Ciao,

Domanda generica.. mi chiedevo.. se una persona per costruire casa ci mette 300.000€, quanto effettivamente scala se riesce ad accedere al sisma bonus? e all'eco bonus? e ad altri eventuali bonus?

Grazie..

Ciao a tutti, avremmo intenzione di valutare l'idea di acquistare il fienile dei miei genitori, siamo in tre sorelle. E' stato valutato circa 60.000€ dal geometra, volevamo prendere il mutuo acquisto (80%) e poi il mutuo ristrutturazione. L'80% che la banca ci da del fienile, lo daremo ai miei genit...

Se abiti in una zona dove puoi accedere al sismabonus io penserei a demolire e ricostruire il fienile, se ci sono elementi che ti piacerebbe tenere puoi smontarli e reintegrarli nel nuovo progetto. A proposito hai un paio di foto e il progetto? La mansarda sarebbe abitabile? Dal punto di vista fina...

Se abiti in una zona dove puoi accedere al sismabonus io penserei a demolire e ricostruire il fienile, se ci sono elementi che ti piacerebbe tenere puoi smontarli e reintegrarli nel nuovo progetto. A proposito hai un paio di foto e il progetto? La mansarda sarebbe abitabile? Dal punto di vista fina...

Allora per la casa spendiamo 231.000€ Mutuo 80% totale da dare: 46.200€ Acquisto rudere: 60.000€ La banca eroga l’80%: 48.000€ Io questi 48.000 li prendo tutti e ci pago le spese extra.. ai miei genitori glieli renderò in tot anni, quando nel 730 mi renderanno i soldi dei bonus sisma/ristrutturazio...

Io comunque non riesco a capire una cosa Ipotizziamo che domandassi alla banca 60mila euro per l’acquisto dell’immobile e 34mila li doni alla sorella e la banca ritiene 80% dell’importo 48mila te ne rimangono 14mila per cercare di farli figurare come l’acconto Del 20% del mutuo per la ristrutturazi...

Infatti l'eco bonus non so se ci spetterà. Il sisma bonus sicuramente.. però è da capire quanto possiamo detrarre dai 231.000€ Ecco, bene, faccelo poi sapere ;-) Occhio che poi bisogna essere anche "capienti", nel senso che per portare in detrazione certe cifre occorre dichiarare al fisco un certo ...

Dipende dal comune (e chiaramente dai volumi in questione) . Ci sono oneri primari, oneri secondari e oneri che dipendono da altre questioni ancora (per coprire le "pubbliche utilità" , tipo i parcheggi, il verde, eccetera). A me per rendere abitabile il sottotetto di una vecchia casa ereditata il ...

Facci sapere come procederà la cosa. In particolare sono curioso di sapere se il bonus di 110 %, che normalmente dovrebbe scattare quando migliori la prestazione termica dell'involucro di almeno due scatti (dalla classe d alla classe b, poniamo - o almeno questo è come l'ho capita io), vale anche s...

gli oneri di costruzione sono sicuramente da pagare...fatevi fare i calcoli in anticipo perchè si tratta di cifre importanti... detto questo io ci penserei molto bene, perchè le imprese vanno pagate durante i lavori, e ristrutturare un immobile così grande con i soldi contati è veramente molto risc...

Ovviamente immagino metteranno le cose basi, se poi uno vuole aggiungerci qualcosa deve pagarlo a parte Però se partite così, "immaginando" non va molto bene... Dovreste vedere bene le voci del capitolato, cosa vi danno per quali soldi...non possono (per dire una roba stupida) farvi pagare 130 euro...

Ciao Elisa 1'400 euro al metro quadro per un lavoro come volete fare voi mi sembra molto basso. Il preventivo comprende veramente tutto? Il prezzo è chiavi in mano, l'immobile deve essere ristrutturato.. faranno le fondamenta e riconsolideranno le mura. Così ci ha detto :roll: Ovviamente immagino m...

Beh, mio fratello ha appena concluso una vicenda simile, ha dovuto chiedere due mutui distinti, uno per l'acquisto del bene (un pezzo di cascina già ristrutturato dal punto di vista strutturale e in vendita al rustico) e uno per la ristrutturazione. Se Elisa ha già contattato alcuni istituti di cre...

e con chi hai parlato? col cassiere, con il commerciale, con il direttore della filiale, con l'addetto all'erogazione? era un discorso "in generale" o parlava del TUO immobile, di cui ha visto visure catastali, preventivo redatto dal direttore lavori e corredato da un timetable? dal punto di vista ...

dave4mame ha scritto: ↑

22/07/20 15:18

a dire il vero io so solo di erogazione mutui.
sai, fino a qualche anno fa era il mio mestiere.

Sono andata 5 giorni fa a sentire la banca e queste sono state le sue parole:
Diamo l'80% del valore di acquisto del rudere
e 80% di mutuo ristrutturazione