Ciao ragazzi!! ho una domanda..forse sembrerà stupida ma ho bisogno di una info!
Fra poco devo pagare il notaio per la stipula dell'atto di mutuo e di compravendita; questi soldi devo pagarli in contanti al momento della stipula oppure posso includere queste spese nel mutuo?
Re: Pagamento notaio??
#2Non credo che si possano includere nel mutuo 
Perlomeno, mai sentito, secondo me si configurerebbe più come "prestito" che come spesa accessoria.
Però mi piacerebbe una conferma/smentita da chi ne sa di più
Perlomeno, mai sentito, secondo me si configurerebbe più come "prestito" che come spesa accessoria.
Però mi piacerebbe una conferma/smentita da chi ne sa di più
Dove sta una rosa e innanzitutto dove sta il vento? Il vento è tutto sempre fuori di sé, cioè folle. La follia è la foglia al vento e folle è proprio colui che si perde nel vento, come le foglie e i fiori degli alberi. (A. Conte)
Re: Pagamento notaio??
#3Purtroppo no, le spese accessorie all'acquisto della casa (e sono tante!) non sono conteggiabili nell'importo del mutuo.
Inoltre c'è da considerare che in molti casi la banca non ti da nemmeno l'intero importo del preliminare.
Noi ci siamo trovati a dover pagare il 20% della casa, agenzia, notaio e a sorpresa... gli allacciamenti!!!
Inoltre c'è da considerare che in molti casi la banca non ti da nemmeno l'intero importo del preliminare.
Noi ci siamo trovati a dover pagare il 20% della casa, agenzia, notaio e a sorpresa... gli allacciamenti!!!
Le mie foto: http://www.flickr.com/photos/zarpluca/
Re: Pagamento notaio??
#4Scusa ma quindi la cifra che chiedo di mutuo è esente di tutte le spese?
io nel prospetto ho le seguenti voci:
- costo immobile
- iva 4%
- 3 imposte fisse (ipotecaria, catastale, registro)
- spese notaio per atto compravendita
- spese notaio per atto mutuo
- anticipazioni e bolli
- allacciamenti e accatastamento
- spese di registrazione preliminare di compravendita
che cosa rientra nel mutuo? solo il costo dell'immobile e l'iva?
il resto lo devo pagare in contanti prima??
io nel prospetto ho le seguenti voci:
- costo immobile
- iva 4%
- 3 imposte fisse (ipotecaria, catastale, registro)
- spese notaio per atto compravendita
- spese notaio per atto mutuo
- anticipazioni e bolli
- allacciamenti e accatastamento
- spese di registrazione preliminare di compravendita
che cosa rientra nel mutuo? solo il costo dell'immobile e l'iva?
il resto lo devo pagare in contanti prima??
Re: Pagamento notaio??
#5a noi hanno detto che nemmeno l'iva rientra nel mutuo!alegullo ha scritto:Scusa ma quindi la cifra che chiedo di mutuo è esente di tutte le spese?
io nel prospetto ho le seguenti voci:
- costo immobile
- iva 4%
- 3 imposte fisse (ipotecaria, catastale, registro)
- spese notaio per atto compravendita
- spese notaio per atto mutuo
- anticipazioni e bolli
- allacciamenti e accatastamento
- spese di registrazione preliminare di compravendita
che cosa rientra nel mutuo? solo il costo dell'immobile e l'iva?
il resto lo devo pagare in contanti prima??
cosa sono le 3 imposte fisse??????
Re: Pagamento notaio??
#6mi sembra strano che l'iva non rientri nel mutuo, domani chiedo al costruttore.
le imposte fisse sono quelle da pagare allo Stato e nel caso di acquisto di prima casa hanno un importo ridotto che è di 168 euro ciascuna.
Cmq domani mi informo bene su tutto e ti saprò dire meglio anche sul resto!
le imposte fisse sono quelle da pagare allo Stato e nel caso di acquisto di prima casa hanno un importo ridotto che è di 168 euro ciascuna.
Cmq domani mi informo bene su tutto e ti saprò dire meglio anche sul resto!
Re: Pagamento notaio??
#7ah, su queste imposte non sapevo nulla!alegullo ha scritto:mi sembra strano che l'iva non rientri nel mutuo, domani chiedo al costruttore.
le imposte fisse sono quelle da pagare allo Stato e nel caso di acquisto di prima casa hanno un importo ridotto che è di 168 euro ciascuna.
Cmq domani mi informo bene su tutto e ti saprò dire meglio anche sul resto!
e io pagooooooooooooooooooooooooo