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a prima vista direi che il bagno lì e così non ci può stare
nel senso che non è funzionale e mi pare ci voglia anche l'antibagno

poi un bagno i 4 di cui quasi adolescenti entrambi.. be' mi pare poco davvero

inoltre con due figli di sesso diverso ed età anche diversa preferirei puntare più sulla creazione di una camera per ognuno
vero che tutte le funzioni giorni si compatterebbero in un'area minore però, per esperienza, ti suggerisco di non sottovalutare la necessità di privacy e divisione delle due camere
alla fine gli adolescenti si rintanano lì

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cristina67 ha scritto:

difra64 ha scritto:a prima vista direi che il bagno lì e così non ci può stare
nel senso che non è funzionale e mi pare ci voglia anche l'antibagno

poi un bagno i 4 di cui quasi adolescenti entrambi.. be' mi pare poco davvero

inoltre con due figli di sesso diverso ed età anche diversa preferirei puntare più sulla creazione di una camera per ognuno
vero che tutte le funzioni giorni si compatterebbero in un'area minore però, per esperienza, ti suggerisco di non sottovalutare la necessità di privacy e divisione delle due camere
alla fine gli adolescenti si rintanano lì

vero quello che dici (a parte x l'antibagno che non ci va in quanto tra il bagno e la cucina ci sono 2 porte) ma purtroppo lo spazio è quello, abbiamo guardato, studiato più volte la mappa e per fare 2 bagni e 2 camerette bisogna rinunciare a parecchia zona giorno. hai qualche suggerimento? magari a noi ci è sfuggita la combinazione vincente.

a me risulta che l'antibagno sia obbligatorio rispetto a zone destinate a zona giorno (quindi non solo cucina, ma soggiorno etc..) può essere che da voi non sia così

valutate bene la decisione dell'utilizzo complessivo dello spazio:
due ragazzi di sesso diverso e con 5 anni di differenza a mio parere hanno necessità di una camera a testa
meglio una zona giorno ristretta (perchè il LORO regno diventa presto la LORO camera) che un'ampia zona giorno in cui ci si ritrova solo in due (perchè loro si rintanano in camera sul pc o con un libro o con altri intrattenimenti)

ci penso un po' sopra

vedo che hai lavorato con floorplanner
hai la pianta pulita e con le misure esatte da postare?

ad esempio la misura di 6,73 in alto comprende anche il muro del balconcino o solo il muro interno?
che aperture hanno porte e finestre o porte/finestre che siano?
merci

to

difra64 ha scritto:a me risulta che l'antibagno sia obbligatorio rispetto a zone destinate a zona giorno (quindi non solo cucina, ma soggiorno etc..) può essere che da voi non sia così

Tenderei a quotare...
Ogni regolamento edilizio ha le sue specifiche, ma il principio di base è che il bagno non può aprirsi direttamente su un locale di categoria A.
Il soggiorno è sicuramente uno di questi locali.

no

Steve1973 ha scritto:

difra64 ha scritto:a me risulta che l'antibagno sia obbligatorio rispetto a zone destinate a zona giorno (quindi non solo cucina, ma soggiorno etc..) può essere che da voi non sia così

Tenderei a quotare...
Ogni regolamento edilizio ha le sue specifiche, ma il principio di base è che il bagno non può aprirsi direttamente su un locale di categoria A.
Il soggiorno è sicuramente uno di questi locali.

Anch'io sapevo questo, nel Testo Unico 380/2001 cioè il Regolamento Edilizio a livello nazionale, dovrebbe essere così (l'ho letto tempo fa e può essere che mi sbagli): il bagno deve essere separato da antibagno qualora si apra su locale destinato alla permanenza di persone, a meno che sia in camera da letto.
Quindi no soggiorno, no cucina.
Poi vi sono le eccezioni come ad es. i recuperi abitativi, gli appartamenti di superficie inferiore a 70mq (o erano 60?) e le eccezioni a livello locale.