Buongiorno,
ho da poco acquistato un'immobile di circa 120 metri quadrati calpestabili, totalmente da ristrutturare e purtroppo al momento fornito di un solo bagno e di un secondo locale molto piccolo ricavato nel terrazzino con wc e piccola piletta, che conto comunque di eliminare. Eccovi lo stato di fatto:
dettaglio stato di fatto bagno/camera adiacente:
La mia idea era quella di ricavare un secondo bagno accanto al principale (in modo da ridurre problemi di scarichi, pendenze ecc) prendendo i volumi della camera accanto. Sarebbe ovviamente un bagno senza finestra, quindi con aria forzata, più piccolo, giusto per avere un secondo bagno in cui andare se il primo è occupato. Ho fatto qualche schizzo rapido e vorrei da voi qualche parere sulla progettazione o anche delle idee alternative.
Opzione 1 (qui non si dovrebbe neanche rifare la parete del bagno già esistente, ma solo realizzare il secondo):
Opzione 2 (qui si sposta leggermente la parete del primo bagno per poter ruotare il piatto 70x90 ed avere più spazio per i sanitari):
Opzione 3 (variante con vasca. Secondo voi sarebbe troppo angusto?):
Mentre nel primo bagno dovrebbero esserci lavandino, wc, bidet e doccia (o eventualmente la vasca), nel secondo lavandino, wc, bidet e lavatrice.
Sarebbero due bagni piuttosto piccoli purtroppo, ma potremmo sfruttare "l'antibagno" creatosi con lo spostamento delle pareti, con un capiente armadio in cui riporre le cose di uso non propriamente frequente (tovaglie, ecc).
Attualmente l'immobile verrebbe abitato da me e la mia compagna. Ma vorrei che si prestasse anche ad uso familiare, quindi lasciare le tre camere da letto.
Grazie in anticipo per il vostro tempo!
Re: Consigli su progettazione due bagni immobile da ristrutturare
#27 metri di camera persi per un bagnetto di servizio direi che è un'esagerazione.
Visto che hai 2 camere vuote anche l'armadio in corridoio è piuttosto inutile...
Io ragionerei su un bagnetto al servizio della camera, da fare progettando contestualmente la camera.
Ps quella che da sul balcone è una portafinestra?
Visto che hai 2 camere vuote anche l'armadio in corridoio è piuttosto inutile...
Io ragionerei su un bagnetto al servizio della camera, da fare progettando contestualmente la camera.
Ps quella che da sul balcone è una portafinestra?
Sei incorreggibile. Sallo.
Re: Consigli su progettazione due bagni immobile da ristrutturare
#3Ciao, ti ringrazio per la cortese risposta.mamma santina ha scritto: ↑11/07/22 21:197 metri di camera persi per un bagnetto di servizio direi che è un'esagerazione.
Visto che hai 2 camere vuote anche l'armadio in corridoio è piuttosto inutile...
Io ragionerei su un bagnetto al servizio della camera, da fare progettando contestualmente la camera.
Ps quella che da sul balcone è una portafinestra?
Inizialmente l'idea era di ricavare il bagno in altri modi ma sono arrivato a questa soluzione per diversi motivi:
1) Riuscire a realizzare un bagno da altre parti dell'appartamento risulterebbe assai più difficoltoso (oltre che più costoso) per via dei soliti problemi di scarichi / pendenze ecc, e vorrei evitare soluzioni come sanitrit;
2) La camera dalla quale andremo a togliere quei 7 mq non sarà la camera principale ma una camera degli ospiti e resterebbe comunque una camera da 12 mq, quindi a mio parere non piccolissima se consideriamo che la dimensione minima per un vano è 9 mq e che ci sono altre due camere più grandi (che comunque non sarebbero vuote poichè in quella al centro avremo uno studio ed in quella in alto a destra avremo la camera principale, ognuna con già la sua tanta roba da contenere;
3) Creando un bagno di servizio anziché un bagno in camera, si ottiene quella sorta di antibagno che ci consente di mettere l'armadio proprio di fronte l'ingresso del bagno di servizio, quindi a portata di mano di entrambi i bagni. Armadio che in realtà ci sarebbe molto utile, come ho già scritto, per stipare quella grande quantità di roba che non potremo mettere nei due bagni troppo risicati. In quest'ultimi metteremo solo le cose di uso frequente.
Re: Consigli su progettazione due bagni immobile da ristrutturare
#4io preferisco la terza.
ti permette di sfruttare meglio lo spazio, e di inserire in futuro una doccia al posto della vasca se dovesse servire.
inoltre nel bagno di servizio potrebbe starci anche la asciugatrice sopra la lavatrice.
ti consiglio caldamente di lasciare la piletta sul balcone, ti verrà comoda in futuro!
ti permette di sfruttare meglio lo spazio, e di inserire in futuro una doccia al posto della vasca se dovesse servire.
inoltre nel bagno di servizio potrebbe starci anche la asciugatrice sopra la lavatrice.
ti consiglio caldamente di lasciare la piletta sul balcone, ti verrà comoda in futuro!
Re: Consigli su progettazione due bagni immobile da ristrutturare
#5Vedo ora che c'è pure un'altra camera i basso a destra, che te ne fai?
Sei incorreggibile. Sallo.
Re: Consigli su progettazione due bagni immobile da ristrutturare
#6Quella è la cucina.mamma santina ha scritto: ↑12/07/22 10:41Vedo ora che c'è pure un'altra camera i basso a destra, che te ne fai?
La mia idea originaria era infatti di ricavare in bagno accanto alla cucina, in quel quadratino alla fine del corridoio che adesso è un ripostiglio, proprio per non togliere spazio alle camere, ma a quanto pare ci sarebbero problemi con gli scarichi.
Re: Consigli su progettazione due bagni immobile da ristrutturare
#7Ah, è una cucina. Strano l'accesso da corridoio.
Sei incorreggibile. Sallo.
Re: Consigli su progettazione due bagni immobile da ristrutturare
#8In realtà ci sarà anche una porta scorrevole sulla parete lunga che comunica con il living (sulla planimetria non è stata riportata).
L'accesso dal corridoio l'ho aggiunto in un secondo momento, pensando che possa essere utile per entrare direttamente dalla zona notte senza dover girare dal living.
Re: Consigli su progettazione due bagni immobile da ristrutturare
#9a mio parere visto che la casa è da ristrutturare, la camera a sx in alto la farei a una larghezza di m 2,70/2,80 al di sotto farei la lavanderia e cercherei di inserire la doccia e aprire una finestra sul muro esterno, al di sotto farei il bagno padronale occupando l'angolo soggiorno fino a quasi la porta finestra (visto che il soggiorno e grande e in più si apre una porta direttamente in cucina) chiuderei la porta finestra che da sul terrazzino e aprirei una finestra sul muro esterno.
Mastro Roberto
Mastro Roberto
Re: Consigli su progettazione due bagni immobile da ristrutturare
#10Ciao Roberto,Mastro Roberto ha scritto: ↑13/07/22 9:09a mio parere visto che la casa è da ristrutturare, la camera a sx in alto la farei a una larghezza di m 2,70/2,80 al di sotto farei la lavanderia e cercherei di inserire la doccia e aprire una finestra sul muro esterno, al di sotto farei il bagno padronale occupando l'angolo soggiorno fino a quasi la porta finestra (visto che il soggiorno e grande e in più si apre una porta direttamente in cucina) chiuderei la porta finestra che da sul terrazzino e aprirei una finestra sul muro esterno.
Mastro Roberto
grazie per la tua risposta, non so se ho capito pienamente la tua idea ma l'immobile è in condominio, la parete a sinistra da sull'androne.
Re: Consigli su progettazione due bagni immobile da ristrutturare
#11pensavo fosse in una casa singola, comunque in condominio non puoi aprire ulteriori finestre come ti dicevo prima la mia soluzione è molto simile alla tua prima composizione solamente di sacrificare un angolo del soggiorno per guadagnare spazio in bagno, le porte falle aprire sempre verso il muro, non mettere mai il wc vicino alla porta metti il lavandino.
Mastro Roberto
Mastro Roberto