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ristrutturazione bagno & cucina

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Sono in procinto di rientrare in possesso del mio vecchio appartamento, in cui probabilmente tornero' ad abitare (sob&sigh!) .. gia' ai tempi necessitava di un rifacimento dei due locali indicati, e vorrei fare questo lavoro prima di entrarci ... non ho pero' la piu' pallida idea di cosa possa costare .. almeno a livello di lavori, pensando di "svuotare" e "rifare" per entrambi tutto ... qualcuno ha una idea almeno dell'ordine di grandezza dei costi per un rifacimento standard (bagno con doccia invece della vasca, e attacco lavatrice, cucina con attacchi gas e acqua), date le dimensioni dei locali (2.70x1.70 il bagno e 4.5x2.7 la cucina) e lasciando fuori il costo del materiale (piastrelle, sanitari)... e tenuto conto che la casa è in prossimita' di milano?
Grazie q chiunque sia in gradi di darmi una informazione ...