ci sarà da impazzire...

#1
sto chiedendo preventivi a destra e a manca x dei lavori che devo fare in casa...(devo rifare il bagno e la cucina e ripavimentare la casa)
al momento ne ho avuto 3...uno di un'impresa, uno di un muratore tuttofare italiano e uno di un muratore tuttofare moldavo....morale: il primo era di 11.500€ + iva e senza pavimentare la casa (circa 80mq),ma comprensivo di sanitari e piastrelle scelti dall'impresario quindi con prezzi non esattamente low-cost, il secondo era tra 7.500 e 10.000€ (deve visionare l'appartamento x valutare meglio, e fare una stima dei materiali necessari), il terzo a corpo 5.960€.....
come ho detto nel titolo...ci sarà da impazzire!!
in attesa di altri riscontri vi chiedo...voi quale scegliereste??????premettendo che non conosco nessuno dei tre,che il mio budget x la sola manodopera e x il materiale non dovrebbe superare gli 8.000€ e che sono totalmente ignorante in materia????

Re: ci sarà da impazzire...

#2
sei già partito col piede sbagliato!
1. contattare un PROGETTISTA
2. chiedergli il preventivo per il suo intervento
3. incarico per la progettazione, il computo metrico ed il capitolato e la direzione lavori, oltre alla sicurezza
4. discutere il primo progetto fino ad arrivare al
5. progetto definitivo
6. far preparare il camputo metrico dal progettista
7. consegnare computo metrico e progetto a tutte le imprese che vuoi
8. controllare insieme al progettista i preventivi
Questa è la procedura corretta. Il fai da te è solamente una perdita di tempo e di denaro e potrebbe condurre perfino al penale.
Capisco che per un piccolo intervento come il tuo, a te sembri superfluo un progettsita, ma chi seguirà i lavori? Chi controllerà se vengono eseguiti esattamente come specificato nel capitolato? Chi ti sosterrà in caso di contenzioso?

Re: ci sarà da impazzire...

#3
ecco...mi hai abbattuto!!
in effetti non avevo pensato a questa figura perchè il progetto dei lavori l'ho fatto con l'attuale proprietario della casa che sto comprando, che mi ha proposto (in quanto costruttore...) di fare lui i lavori e nell'attesa del suo preventivo mi sto guardando attorno x farmi un'idea dei prezzi....
e poi come dici tu i lavori sono pochi e mi sembrava superfluo farlo....però in effetti dovrei farci un pensierino....

Re: ci sarà da impazzire...

#4
il costruttore costruisce.
Il progettista progetta.
Il cuoco cucina.
il prof insegna.
a ciascuno il proprio mestiere.
Mica chiederesti all'idraulico di progettarti la casa, vero?
O all'elettricista se può spostarti i vasi, no?