Ciao,

avevo già scritto in passato per chiedere consigli sulla camera da letto.

Questa volta c'è l'occasione di comprare una casa nuova e volevo sapere cosa ne pensate della piantina. Scusatemi, non sapevo dove postare... se ci sono altre sezioni adatte ditemelo. Fa parte di un condominio, l'appartamento si sviluppa su due piani. Il piano superiore dove ci sono 3 camere e il bagno è sottotetto.

Le perplessità sono:

secondo piano mansardato con 2 camere su 3 con altezze ribassate
scala a chiocciola scomoda

Cerco di postare le piantine:
Il marito dice che non c'è posto per mettere armadi, sgabuzzini, etc.. che poi abbiamo una figlia sola e ora abitiamo in 50 mq... lì avremmo anche una terza stanza!

Ringrazio tutti per i consigli e i commenti che farò vedere al marito.

manu

Hai solo quest'opportunità? Mi pare di vedere altri appartamenti con la scala lineare, che già migliorerebbe un punto. Per consigli sulle camere, dovresti spiegarci qualcosa di più su pendenze e altezze

Grazie per la risposta! C'è solo un altro appartamento simile ma ha una vista senza verde, la scala penso sia simile. Rifarla in muratura se c'è spazio è impensabile?

La visura catastale dice che l'altezza minima è 1,70 di sopra e quella media 2,32. Da pc posto le foto di una camera per farvela vedere. Grazie!

Ho trovato il video su youtube, è l'altra casa simile senza vista sul verde:

http://www.youtube.com/watch?v=3ss0S7Nsrvo

mmm...bellina, bisogna capire le altezze delle camere, forse dovresti far far tutto su misura...

io personalmente poi non amo le scale a chiocciola...penso sempre un po ai bimbi e agli anziani...

ma e' una mia fissa


per il resto sembra carina

La nostra bimba è piccina, 2 anni e 5 mesi. Per quello la scala fa paura anche a me. Magari si potrà mettere un altro modello? O in muratura?

la pianta mi sembra ben distribuita e, se ti piace qanche il panorama, non esiterei ad acquistarla.
Per le altezze del sottotetto, ovviamente, dovranno rispettare quelle minime previste dal regolamento urbanistico ma dalle foto quelle minime sembrano sufficientemente alte.
Riguardo alla scala, si potrà certamente spostare nell'ambito di una rivisitazione complessiva degli spazi, ovvero: non pensare di togliere la scala a chiocciola e di inserirne un'altra lineare nello stesso foro!
Qualche lavoro di adattamento dovrai farlo.

Grazie.
Invece per la questione sottotetto è vero che se ti fanno in controllo ti sanzionano? Posso poi mettermi in regola?

lamanuz ha scritto:Ciao,

avevo già scritto in passato per chiedere consigli sulla camera da letto.

Questa volta c'è l'occasione di comprare una casa nuova e volevo sapere cosa ne pensate della piantina. Scusatemi, non sapevo dove postare... se ci sono altre sezioni adatte ditemelo. Fa parte di un condominio, l'appartamento si sviluppa su due piani. Il piano superiore dove ci sono 3 camere e il bagno è sottotetto.

Le perplessità sono:

secondo piano mansardato con 2 camere su 3 con altezze ribassate
scala a chiocciola scomoda

Cerco di postare le piantine:

Il marito dice che non c'è posto per mettere armadi, sgabuzzini, etc.. che poi abbiamo una figlia sola e ora abitiamo in 50 mq... lì avremmo anche una terza stanza!

Ringrazio tutti per i consigli e i commenti che farò vedere al marito.

manu

Mi piace la distribuzione della piantina e da quel che si vede sembra che gli armadi ci vadano!

Cosa indica quel l'apertura 22b? Si accede da entrambi i piani?

Sì, anche di sopra c'è una porta blindata.

La vuoi mantenere?
Perchè togliendola recupereresti un bel pezzettino per fare un ripostiglio, allargare bagno o camera,,,, insomma, a me due ingressi paiono troppi, è già un casino gestirne uno!

Pensavo potesse essere utile per portare i mobili al piano di sopra ma poi non servirà a niente, volevo fare qualcosa di simile come dicevi tu.

Devo convincere mio marito, ha più paura del mutuo e trova mille difetti alla casa, in primis lo spazio di sopra, ma secondo me ce n'è.

Beh, con la scala a chiocciola il tuo ragionamento non è mica sbagliato!
Dipende tutto da che lavori vorreste fare. Da quello che ho capito si tratta di una casa nuova, è ancora in costruzione o hanno finito?

La scala a chiocciola io l'ho avuta, è vero che è scomoda ma relativamente, bisogna capirla e imparare a fare perno con la schiena sul montante quando si trasportano oggetti ingomranti. Per dirti, io personalmente ci ho fatto passare sia il letto (materasso nuovo e arrotolato) che l'armadio (smontato, pax ikea 2 metri per 2).
Farla dritta, oltre a comportare dei bei lavori e costi, ti porterebbe via spazio.

Se non volete fare lavori potreste lasciare la porta e chiudere all'altezza del bagno per fare un piccolo ripostiglio per le scarpe

La disposizione mi sembra molto carina.
Controlla bene come è accatastata la parte superiore, ed eventualmente se in base a misure, luce e cc. ha l'abitabilità (eventualmente con degli adeguamenti si può ottenere).
In caso contrario puoi chiedere un prezzo inferiore e poi se e quando dovessi rivendere la casa tieni presente che ha un valore inferiore.

Te lo dico perché quando andavo in giro a vedere case, ne avevo vista una nuova e piccolina su due livelli. Era molto piccola ma aveva due camerine e due bagnetti, mi poteva anche andare bene. Poi ho portato un consocente "esperto" che dopo aver chiesto all'agente immobiliare come era accatastato il piano superiore, me l'ha sconsigliata caldamente.