La seconda versione mi piace. Occhio però alla base d'angolo se è del lavello è spazio sprecato, se è l'angolo si può sfruttare da sotto il pc bene, con il magic corner di molte aziende, ci potrai mettere tutte le pentole per esempio.
La tv, se puoi mettila a parete sul muro dopo la scala e lascia quel spazio per un bell'oggetto.
Per il tavolo, per te basilare ho capito