Ragazzi so che se ne è parlato molto in passato.. ma quste cose si aggiornano ed evolvono di mese in mese.. e ho propio bisogno di confrontarmi con chi magari ha gia cominciato ad informarsi

Dalla prossima settimana inizierò a girare per banche e sentire proposte per il mutuo.. fisso, variabile, con cap senza cap..

Volevo chiedervi un aiuto in questa delicata fase..
Voi su cosa vi siete orientati? O cosa state per scegliere?

GRAZIE INFINITE

Tasso fisso, breve durata (5 anni).
Tasso fisso perche' voglio sapere di che morte devo morire, per tutta la durata e perche' ho una propensione al rischio vicina al meno infinito.
Breve durata perche' vorrei morire senza debiti.
Mi pare di pagare qualcosa tipo il 4.1-4.2 annuo all inclusive.

GRAZIE ALE!

Beh noi.. come poveri disgraziati che si comprano casa partendo da zero.. dovremo fare un bel 30 anni! Per fortuna ne abbiamo 32 e ci potremo godere giusto la pensione!

Il variabile è così interessante ad oggi.. che fa tantao gola.. sembra un peccato perderselo.. poi se si fiuta il pericolo si fa sempre in tempo a cambiare no?

Thanks

Secondo me dipende davvero tanto dalla tua propensione al rischio.
Su un cosi' lungo termine, andrei davvero di fisso senza troppi patemi.
Si spera che poi nel futuro la rata diventi sempre piu' sopportabile.
Poi, se hai tempo e voglia di stargli dietro con attenzione, vai di variabile rinegoziabile.

mutuo 25 anni ,variabile puro,in questo momento mi sembra il più conveniente

capperugiola ha scritto:mutuo 25 anni ,variabile puro,in questo momento mi sembra il più conveniente

pure io sono tentata dal variabile...ma si riesce a stare tranquilli con le nostre durate?!?!

sil si può sempre rinegoziare con un mutuo fisso,statisticamente quando i tassi si alzano l'economia dovrebbe ripartire quindi nel mio caso (lavoratori autonomi) dovrebbero aumentare anche le entrate....ovviamente si tratta di un discorso puramente teorico,facendo le varie simulazioni anche se la rata si dovesse raddoppiare dovremmo riuscire a pagarla,anche se con fatica con quello che in due anni risparmierei rispetto al tasso fisso,potrei pagare altre 10 rate...non mi sembra poco....

capperugiola ha scritto:sil si può sempre rinegoziare con un mutuo fisso,statisticamente quando i tassi si alzano l'economia dovrebbe ripartire quindi nel mio caso (lavoratori autonomi) dovrebbero aumentare anche le entrate....ovviamente si tratta di un discorso puramente teorico,facendo le varie simulazioni anche se la rata si dovesse raddoppiare dovremmo riuscire a pagarla,anche se con fatica con quello che in due anni risparmierei rispetto al tasso fisso,potrei pagare altre 10 rate...non mi sembra poco....

questo mi sembra un punto fondamentale!
alla fine, nella peggiore delle ipotesi, i conti si bilanciano...

Nessuno, mai e poi mai un mutuo o un pagamento a rate o un finanziamento.

Nerone2 ha scritto:Nessuno, mai e poi mai un mutuo o un pagamento a rate o un finanziamento.

avendone la possibiltà, credo nessuno lo farebbe!

Io ho risolto... compro quello che posso permettermi.

Cmq sono certamente daccordo con te, semplicemente era una risposta che mi porto dietro da quando parlando con un amico mi son sentito dire che allungò il mutuo di 10 anni per arredare meglio la casa. Al che...

Nerone2 ha scritto:Io ho risolto... compro quello che posso permettermi.

Cmq sono certamente daccordo con te, semplicemente era una risposta che mi porto dietro da quando parlando con un amico mi son sentito dire che allungò il mutuo di 10 anni per arredare meglio la casa. Al che...

beh, i matti ci sono sempre!

Nerone io ho 32 anni e se non faccio un mutuo resto a casa con mamma e papà ancora per altri 30 se voglio comprarmi casa in contanti. Due laureati che hanno iniziato a lavorare da 4 anni al max e non hanno supporti dalle famiglie o così o a casa propria!

Comunque è proprio il discorso di capperugiola che mi intriga..

Solo che.. se l'aria inzia a girare male.. e si vuole passare ad un fisso.. ovviamente i tassi fissi che il mercato offrirà non sono gli stessi di adesso..

Bah.. Ad oggi i fissi sono avvicinabili? Su che tasso si attestano?

Che caos..

MarlaSinger ha scritto:Nerone io ho 32 anni e se non faccio un mutuo resto a casa con mamma e papà ancora per altri 30 se voglio comprarmi casa in contanti. Due laureati che hanno iniziato a lavorare da 4 anni al max e non hanno supporti dalle famiglie o così o a casa propria!

Comunque è proprio il discorso di capperugiola che mi intriga..

Solo che.. se l'aria inzia a girare male.. e si vuole passare ad un fisso.. ovviamente i tassi fissi che il mercato offrirà non sono gli stessi di adesso..

Bah.. Ad oggi i fissi sono avvicinabili? Su che tasso si attestano?

Che caos..

qeusta è una delle incognite! se ti trovi obbigato a rinegoziare, cosa ti devi aspettare!?!??! e chi può dirlo...

se vuoi un'idea dei tassi che ci sono in giro, fissi, variabili puoi fare una simulazione, qui per esempio...

mutuionline.it
telemutuo.it

io ho un mutuo a 20 anni - ormai 17! - tasso fisso... siamo entrambi dipendenti e l'oscillazione della rata noi non possiamo permettercela...