IL 4 Giugno 2009 abbiamo definitivamente chiuso le pratiche per l'acquisto della ns casa. L' 8 Giugno sono partiti i lavori di ristrutturazione dell'appartamento tutto procedeva moolto velocemente sino a quando una vicina ha cominciato a rompere le uova nel paniere, con cattiveria e arroganza pretendeva di vedere i permessi per i lavori.
19 Giugno
A questo punto non avendo richiesto la DIA siamo stati costretti a interrompere tutto e presentare la DIA.
Per questo il primo geometra che ci e' capitato a tiro e' stato un uomo fortunato, ma purtroppo per noi non e' stato lo stesso.
Il ragazzo e' risultato essere alquanto inesperto, in quanto ci si sono presentati dei problemi che lui non riesce a risolvere o non ha voglia di applicarsi per risolverli.
premetto che i lavori da eseguire sono i seguenti:
abbattimento del muro tra cucina e sala per creare un unico ambiente. smantellamento di pavimenti e massetto per rifacimento impianti portato cld sul balcone, installata Junkers ecologica classe 5°la canna fumaria esistente in cucina e' in eternit pertanto e' stato necessario praticare in foro di areazione sulla parete condominiale.
Oggi 20 Giugno
31esimo gn dalla presentazione DIA si fa vivo il geometra che e' stato contattato dall'ufficio tecnico del comune, dicendo che per i lavori di muratura tutto a posto mentre per la cld e' un problema.
Sostengono che la cld debba essere a tutti i costi installata con sfogo nella canna funmaria gia' esistente.
Adesso ci troviamo a combattere contro :
-1- leggi inadeguate ai tempi ( fanno riferimento al regolamento comunale aggiornato al 1989)
-2- ignoranza generale dei tecnici del settore ( geometra con parcella esagerata , impiegati comunali)
-3- intolleranza di persone anziane che non hanno null'altro da fare che guardare i fattacci altrui.
Ora le mie domande sono:
quanto dovrei pagare il geometra e soprattutto... dovrei pagarlo visto che le risposte hai problemi le troviamo noi su internet e facendo ricerche personali? siamo obbligati a fare l'accatastamento come ci impone il geometra ? o ce lo possiamo risparmiare ( per questo ci chiede circa 800€):?: qualcuno di voi mi sa dare qualche dato legale per poter far tacere il comune riguardo la cld esterna classe 5°??? sono certa che tra voi ci siamo persone che sanno dare una risposta alle mie domande vi ringrazio in anticipo e spero di essermi spiegata bene, resto a vs completa disposizione per chiarimenti
AmAliA
)ma anche per prendersi tutto un cumulo di responsabilità che sono connesse con l'atto di timbrare una DIA. Il Direttore Lavori, infatti, ha dei carichi pendendi abbastanza pesanti (si rischia spesso il penale, o ancora peggio il ritiro del timbro) di cui ci si deve far carico nel momento in cui si accetta il lavoro. Non solo: al tecnico paghi la sua competenza (poi se non cel'ha...vabbè 
), che deriva da anni di studio e di praticantato, a cui deve attingere per districare ogni problema delle pratiche. Infine, redigere una DIA spesso non è solo lavoro che si fa da studio, ma bisogna andare a reperire documenti in archivi a volte veramente difficili da consultare (non mi far pensare che tra poco dovrò andare al Dipartimento IX qui a Roma...alle 6 di mattina perchè danno accesso solo ai primi 30 fortunati che arrivano...per ben due giorni a settimana 
), bisogna correre appresso alle lentezze burocratiche e bisogna saper affrontare tematiche spesso molto complesse e, soprattutto, bisogna conoscere il "burocratese" che tanto piace alle Pubbliche Amministrazioni 
insomma la parcella del tecnico non è solo per fare due disegnini...è per compensarlo di un lavoro duro e complesso che, giustamente, è difficile da comprendere per chi non lo fa per mestiere 
