#93
ma le avevano prese da costruttore?Sil70 ha scritto:dalle parti dei suoceri parecchie villette sono state sequestrate...peccato che la gente ci viva già dentro!sly ha scritto: andiamo bene ....
certo che di casini ne fanno, il problema è che poi alla fine non risponde nessuno .... dovrebbero andare ad accamparsi in casa del notaio che non ha controllato nulla
#95
come già raccontato in un altro post la casa che stiamo acquistando aveva degli abusi(ora sanati dal proprietario),il balcone era più corto di 50cm,e non c'era il rapporto aeroilluminante in una camera ,risolto costruendo un armadio a muro, non l'ha denunciato il notaio ,non l'ha denunciato il tecnico della banca ma un secondo acquirente offrendo un prezzo molto inferiore per i presunti abusi,il proprietario ha preferito sanare e vendere a noi
#97
nemmeno la ''mia'' ha il lato nord...soloxte ha scritto:Urca non lo sapevo, la casa che dovrò ristrutturare è esposta SUD-EST-OVEST con tre lati liberi, a NORD c'è il pianerottolo e l'appartamento confinante.architeo ha scritto:La zona notte va a nord, la zona giorno a sud, è una regola. Ne guadagni in umore, stile di vita, risparmio energetico, confort generale...soloxte ha scritto: In che senso a "SUD sarebbe una fregatura"?
Comunque ottima soluzione, è ciò che farei anche io ottimizzando anche i costi della ristrutturazione.
non dico che stress, terribile x il feng shui, essendo la parte relazionale...
e' l unico dubbio che mi tormenta riguardo la casa, solo che non lo posso sollevare durante la trattativa ne usarlo per una riduzione
The Sisterhood of The Calf 40
less is more, always
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#98
Comunque, al di là di tutto, nessuno è obbligato a comprare un immobile. Quando si decide per l'acquisto di una casa bisognerebbe farlo con molta molta attenzione, senza fretta, con razionalità e rivolgendosi a dei tecnici (geometri, architetti, arredatori, avvocati, notai...) che possano fare le opportune verifiche e dare i consigli giusti... A volte, per risparmiare un migliaio di euro, se ne perdono decine di migliaia...
#99
dammispazio ha scritto: nemmeno la ''mia'' ha il lato nord...
non dico che stress, terribile x il feng shui, essendo la parte relazionale...
e' l unico dubbio che mi tormenta riguardo la casa, solo che non lo posso sollevare durante la trattativa ne usarlo per una riduzione
va che si risolve, al max un par de specchi
#100
qui non si parla di comprare sapendo che ci sono le magagne...si tratta di comprare affidandosi ad una persona che dovrebbe agire nel totale rispetto delle leggi!chojin ha scritto:Comunque, al di là di tutto, nessuno è obbligato a comprare un immobile. Quando si decide per l'acquisto di una casa bisognerebbe farlo con molta molta attenzione, senza fretta, con razionalità e rivolgendosi a dei tecnici (geometri, architetti, arredatori, avvocati, notai...) che possano fare le opportune verifiche e dare i consigli giusti... A volte, per risparmiare un migliaio di euro, se ne perdono decine di migliaia...
ma sempre, comunque...strega inside!
la vita è tutta una questione di cul@, o ce l'hai o te lo fanno...(Cit. Dammispazio)
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#102
ma ti riferisci ai notai o ai costruttori? Nel primo caso, purtroppo legge e giurisprudenza attribuiscono ai notai ben poche responsabilità.Sil70 ha scritto: qui non si parla di comprare sapendo che ci sono le magagne...si tratta di comprare affidandosi ad una persona che dovrebbe agire nel totale rispetto delle leggi!
Nel secondo caso...
Io ritengo comunque che il primo che dovrebbe fare le opportune valutazioni prima dell'acquisto è proprio l'acquirente. A volte vedo delle case... e mi chiedo se chi ha acquistato era ubriaco al momento della firma.
#103
alcuni costruttori ci provano... e qualche volta notai consenzienti abbozzano!chojin ha scritto:ma ti riferisci ai notai o ai costruttori? Nel primo caso, purtroppo legge e giurisprudenza attribuiscono ai notai ben poche responsabilità.Sil70 ha scritto: qui non si parla di comprare sapendo che ci sono le magagne...si tratta di comprare affidandosi ad una persona che dovrebbe agire nel totale rispetto delle leggi!
Nel secondo caso...
Io ritengo comunque che il primo che dovrebbe fare le opportune valutazioni prima dell'acquisto è proprio l'acquirente. A volte vedo delle case... e mi chiedo se chi ha acquistato era ubriaco al momento della firma.
qui non è questione di non conoscienza, ma di comodo!
ma sempre, comunque...strega inside!
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#104
se ripenso che nella notra compravendita il vecchio proprietario è stato a dir poco costretto da entrambe le agenzie, dalla mia banca che premeva e dallo stesso notaio, oltre che da noi e dal suo avvocato, a sborsare 12.000€ per sanare l'abuso trovato dal mio geometra sull'appartamento (che in realtà riguarda tutto il condominio..praticamente tutto lo stabile è più lungo di 1 metro, quindi il mio appartamento differiva di circa 3mq dal progetto depositato..)
non c'è stato 1 a dargli ragione...o pagava o non si concludeva la vendita...
ho trovato persone molto scrupolose e ligie al dovere evidentemente..
non c'è stato 1 a dargli ragione...o pagava o non si concludeva la vendita...
ho trovato persone molto scrupolose e ligie al dovere evidentemente..
casetta--> viewtopic.php?p=1285049#1285049 (è arrivata la camera!è arrivata la cucina!!!!)
#105
fammi capire, ha pagato xche era piu grande allo stato di fatto?!Manuela82 ha scritto:se ripenso che nella notra compravendita il vecchio proprietario è stato a dir poco costretto da entrambe le agenzie, dalla mia banca che premeva e dallo stesso notaio, oltre che da noi e dal suo avvocato, a sborsare 12.000€ per sanare l'abuso trovato dal mio geometra sull'appartamento (che in realtà riguarda tutto il condominio..praticamente tutto lo stabile è più lungo di 1 metro, quindi il mio appartamento differiva di circa 3mq dal progetto depositato..)
non c'è stato 1 a dargli ragione...o pagava o non si concludeva la vendita...
ho trovato persone molto scrupolose e ligie al dovere evidentemente..
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