Io sto per partire con la costruzione casa appaltando "chiavi in mano" ad un costruttore.
Si tratta di appalto privato su un mio terreno, quindi nessun acquisto a posteriori o rogito, è già tutto mio anche in fase di costruzione.
Da quello che ho letto, nei costi del chiavi in mano ci sono delle voci al 4% e altre che credo siano con iva al 20% (progettazione, direzione lavori, ponteggi,...).
Allora mi chiedo: devo farmi scorporare le varie voci e pagare per ognuna il 4% o 20% a seconda del caso (delirio!), oppure si può applicare il 4% sul totale?
Illuminatemi please.

Ciao,

la progettazione va in fattura di sicuro con l'IVA al 20%.... motivo per il quale nella fattura stessa andranno riportate le singole voci avendo cura di indicare le relative aliquote, al 4% oppure al 20% in relazione al tipo di fornitura.

Saluti,

Luca

Accidenti, che brutta notizia
Grazie del chiarimento!