Ciao a tutti! Abbiamo finalmente deciso di chiudere la porta attuale della cucina e aprire un nuovo passaggio in comunicazione con il soggiorno.

Si tratta di:
- murare una porta di 80x210h
- aprire una nuova apertura di 240x270h
- spostare sotto soglia i tubi del radiatore (attualmente nel battiscopa)
- sostituire qualche piastrella del pavimento poiché fessurata
- installare una porta scorrevole composta da due ante da 120 a tutta altezza con doppio binario

Il preventivo che abbiamo è questo (costi iva esclusa):
- muratura porta attuale con intonaco e malta fine: 200,00
- demolizione muro e creazione apertura 240x270h: 380,00
- protezione pavimenti e smaltimento materiali: 250,00
- spostamento tubi radiatore e riposizionamento: 320,00
- sostituzione piastrelle fessurate (circa 5 + nuova soglia): 120,00
- installazione porta scorrevole con binario a soffitto: 220,00
TOTALE: 1.270,00 + IVA (1.397,00 IVA compresa)

Che ne dite?

Mi sembra un prezzo congruo. La porta non te la fai montare da chi te la fornisce?

Si si, me la forniscono sempre loro, ma ho tenuto a parte il costo della porta...

Dimenticavo: serve la DIA per lavori di questo tipo o no? Parliamo di muri tramezzi da 8/10 cm., niente di che... e non si modificano gli spazi dei locali...

ciao, si serve Dia a successiva variazione catastale, ti costano più dei lavori :/

se fai richiesta in questi giorni puoi approfittare del decreto
Ognuno-è-Padrone-a-Casa-Sua e con una semplice comunicazione puoi fare i lavori risparmiando la spesa della DIA, hai comunque l'obbligo di fare variazione catastale.
Però puoi scaricare il 36% della spesa dall'irpef (anche della eventuale DIA).

Dopo il 25, se viene approvato il Dl, si passerà ad un regime di *dia semplificata* di cui ancora non conosciamo bene i dettagli ma quasi sicuramente il materiale cartaceo da produrre sarà lo stesso della attuale DIA

Ciao

Fabio

concordo con Fabio: la DIA servirebbe, ma non si sa ancora di che morte moriremo. Comunque dipende dalla regione in cui ti trovi: in alcune il regime trasitorio è già di fatto attivo (come nel Lazio), ma altre regioni, prima dell'approvazione del testo emendato che eliminerà le differenze regionali, sono ancora in pieno regime DIA (come p.e. l'Emilia Romagna).

in ogni caso il nuovo accatastamento è obbligatorio.

il prezzo mi sembra congruo, per non dire bassino. La porta scorrevole a binario come funzionerà? il prezzo mi sembra sospetto per essere realtivo ad un lavoro di qualità.

Non ci sarebbero i tempi per fare la DIA, dovrei iniziare i lavori subito dopo il rogito e prima di entrare in casa, sennò dove mando la famiglia?

In cosa incorro se non faccio la DIA e aspetto il primo condono?

@Marcvsrvs:
La porta è una Astor Atlantic a due ante in vetro acidato millerighe (o altro disegno da definire all'ordine) con apertura alternata o dx o sx. Tanto per fare un esempio:


Questo perché abbiamo scelto di sfruttare il massimo di apertura possibile per dare luce agli ambienti e avere comunque un 120 cm. di passaggio da una parte o dall'altra, ma ben 240 cm. di superficie vetrata su 310 cm. di parete.

...Non puoi chiedere ad un architetto se è meglio fare una dia o fare una sanatoria...è come chiedere a un vigile se è meglio parcheggiare nelle strisce azzurre con il ticket o aspettare di ricevere la multa a casa..
I tuoi sono lavori che si possono fare in massimo due giorni, perciò con un pò di coordinazione secondo me riesci a far combaciare tutto no? Considera che in caso di sanatoria devi pagare un bella multina..

Notizia di ieri:
http://www.edilportale.com/news/2010/05 ... 04_15.html

Significa che, forse, a breve, la DIA non sarà più necessaria per lavori di questa scarsa entità e che non modificano parti strutturali?

Forse coi tempi ce la faccio...

[quote="SectorNoLimits"]Notizia di ieri:
http://www.edilportale.com/news/2010/05 ... 04_15.html

Significa che, forse, a breve, la DIA non sarà più necessaria per lavori di questa scarsa entità e che non modificano parti strutturali?

Forse coi tempi ce la faccio... [/quote

Ciao! In realtà il decreto a cui ti riferisci è già in vigore in quasi tutte le regioni sin dalla fine di marzo....

cmq se decidi di approfittarne, nn devi aspettare i 30 gg necessari x l'approvazione col silenzio-assenso della dia...unica cosa: CHIEDI AL TUO COMUNE, prima del 25 maggio, data in cui questa orma sarà di nuovo modificata...sigh!!!

così puoi risparmiare tempo e...denaro.....

...e adesso come la mettiamo? In teoria questi interventi sono ricompresi nella nuova legge 73/2010, quindi basterebbe la comunicazione, giusto?

Nell'abitazione c'è una porta di comunicazione col garage che credo sia abusiva (ma devo verificare), posso farla figurare nella comunicazione e poi sottoporre anch'essa a variazione catastale a fine lavori?

SectorNoLimits ha scritto:...e adesso come la mettiamo? In teoria questi interventi sono ricompresi nella nuova legge 73/2010, quindi basterebbe la comunicazione, giusto?

Nell'abitazione c'è una porta di comunicazione col garage che credo sia abusiva (ma devo verificare), posso farla figurare nella comunicazione e poi sottoporre anch'essa a variazione catastale a fine lavori?

bè ormai puoi approfittare della nuova normativa senza problemi!!!

Perfetto! Mi fanno anche lo sconto del 10% supplementare sulla porta...