Ciao,
un consiglio spassionato, mettetevi in mano ad un professionista *serio* che vi consigli nelle scelte e vi chiarisca costi, obblighi ecc.

Mi pare di capire che non siete del mestiere, una ristrutturazione importante come quella che dovreste fare voi richiede un progetto architettonico, un progetto strutturale, una serie di autorizzazioni anche per la sicurezza di chi ci lavora su.
Con la normativa odierna sareste anche obbligati a renderlo antisismico

Il tuo ragazzo fa bene a voler seguire personalmente i lavori ma scordatevi di arrangiarvi!
Difficilmete troverete un responsabile della sicurezza e un'impresa che accetterà di avere gente che gira per il cantiere a farsi i lavoretti, inoltre allunghrebbe notevolmente i tempi

Zawa...infatti gliel'ho detto! Sassi e mettoni li puoi sempre mettere! Anch perchè non è che il muro di quella casa sia proprio così bello...c'è di tutto dentro, da sasso, al mattone al cemento...una volta sabbiato non è che sia proprio sto' gran spettacolo! Piuttosto facendolo nuovo si riesce a farlo più omogeneo anche mettendoci un po' di casualità. (si, si !!!foto, foto! Grazie )

Cafelab: Tranquillo, il professionista ce l'abbiamo...eccome! un architetto carisssssssimo amico di famiglia ed extra preciso...si occupa anche di sicurezza ed è estremamente puntiglioso...forse troppo! Eto vuole si fare delle cose da solo, ma si tratta più che altro di opere di piccola demolizione, pavimenti, rivestimenti e cosette semplici come le canalette per gli elettricisti...ma son sempre cose che vengono buone ...quello che gli preme sopratutto è di seguire passo passo ogni cosa...per questo non riesco a convincerlo a comprare qualcosa di nuovo o quasi...l'ipresa e tutto se li vuole scegliere lui secondo i suoi giudizi...paaaallleeee!!!

vabè...casa è ben lontana dall'essere finita, ma il muro di fianco alla scala fatto con dei volgarissimi poroton....è stato rivestito con dei mattoni di cotto

Beeeeeeelloooooo!!!!
Mi vengono le lacrime agli occhi a vedere questi lavori...UFFIIIII!!!! anch'io voglio casaaaaaaaaaa

digli che quando avra finito di ristrutturare vorrà buttare giu tutto perche nulla andra perfettamente bene hehehehe...magari ci pensa un po...e la mia non è una battuta hehehehe...difficilmente si riesce a venire fuori bene da una ristrutturazione si vedono i rapezzi le riprese dell'intonaco quella presa o interrutore che volevi non l'hai potuta mettere...e top delle top quando arriva il serramentista di accorgi che è tutto storto perche lui ti mette la finiestra a piombo e il muro è fuori piombo perche hanno cercato di raccordare di rappezzare o chissa che altro...poi sul vecchio insiste molto l'umidita che va contrasta subito in fase di ristrutturazione...poi le porte che spesso vanno fatte su misura perche sono su muri portanti che non si possono toccare e molte altre cose...be penso di averti datto qualche info per contrastare il tuo boy hehehehe...e in ultimo per quello che ne so io costa piu ristrutturare che fare nuovo

Gepilfuso ha scritto:digli che quando avra finito di ristrutturare vorrà buttare giu tutto perche nulla andra perfettamente bene hehehehe...magari ci pensa un po...e la mia non è una battuta hehehehe...difficilmente si riesce a venire fuori bene da una ristrutturazione si vedono i rapezzi le riprese dell'intonaco quella presa o interrutore che volevi non l'hai potuta mettere...e top delle top quando arriva il serramentista di accorgi che è tutto storto perche lui ti mette la finiestra a piombo e il muro è fuori piombo perche hanno cercato di raccordare di rappezzare o chissa che altro...poi sul vecchio insiste molto l'umidita che va contrasta subito in fase di ristrutturazione...poi le porte che spesso vanno fatte su misura perche sono su muri portanti che non si possono toccare e molte altre cose...be penso di averti datto qualche info per contrastare il tuo boy hehehehe...e in ultimo per quello che ne so io costa piu ristrutturare che fare nuovo

Grazie delle info!...da quello che leggo mi pare che sei, o sei stato, di ristrutturazione anche tu....più sento i commenti più capisco che ristrutturare case così vecchie è davvero un impresa ardua!!!

etamina ha scritto:Eto vuole si fare delle cose da solo, ma si tratta più che altro di opere di piccola demolizione, pavimenti, rivestimenti e cosette semplici come le canalette per gli elettricisti...

Non risparmia niente, ci mette il quadruplo del tempo e comunque deve pagare la ditta per portare i materiali a discarica.
Da un punto di vista economico gli conviene risparmiarsi la fatica e fare qualche ora in più di straordinario

ciao

CAFElabstudio ha scritto:

etamina ha scritto:Eto vuole si fare delle cose da solo, ma si tratta più che altro di opere di piccola demolizione, pavimenti, rivestimenti e cosette semplici come le canalette per gli elettricisti...

Non risparmia niente, ci mette il quadruplo del tempo e comunque deve pagare la ditta per portare i materiali a discarica.
Da un punto di vista economico gli conviene risparmiarsi la fatica e fare qualche ora in più di straordinario

ciao

confermo.......io avevo il boy che non lavorava e babbo in cassa integrazione....e lo abbiamo fatto noi ....ma ci si mette un secolo e non si fa tutto perfetto.

Beh, sul suo voler fare i pavimenti non metto il becco (anche perchè di lavoro fa il piastrellista...)...ma come si suol dire : Il calzolaio va' in giro con le scarpe rotte

ho capito già che ci metto meno a trovarmi un nuovo fidanzato, convincerlo a sposarmi e comprare casa con lui ,prima di riuscire a far su casa con l'uomo attuale ...che tristezza ....

ehm...mi firmate tutti le petizioni "chi fa' da se fa' ora a diventare vecchio" E "chi troppo vuole nulla compra"?

Ma davvero...Eto non ci sta' con la testa...ieri mi ha fatto vedere in fretta e furia una casa che,secondo lui, è quasi meglio di quella dell'iinamoramento....ehm...ok...460 mq di casa...di cui solo 160 sono "circa" abitabili....il resto è un ammasso di legno marcio.....
ok..il prezzo è buono, sono 165 mila per tutto questo ambaradam (inclusi 1000 mt di terra e 300 di bosco) ma...E' cieco per non capire che mettere a posto una cosa del genere costa una follia!!!????!!!La sua risposta è stata: beh, intanto metti a posto una parte poi il resto con il tempo...
...Sbatto la testa sul muro, davvero....

Beeeh... vi affidate ad una impresa, ristruttura tutto a spese sue, 1 casa a voi 2 a lei, e voilà

CAFElabstudio ha scritto:Beeeh... vi affidate ad una impresa, ristruttura tutto a spese sue, 1 casa a voi 2 a lei, e voilà

....però...mica ci avevo pensato ad una cosa del genere.....figata!!!! Ora mi informo
Grazie!!!

etamina ha scritto:

CAFElabstudio ha scritto:Beeeh... vi affidate ad una impresa, ristruttura tutto a spese sue, 1 casa a voi 2 a lei, e voilà

....però...mica ci avevo pensato ad una cosa del genere.....figata!!!! Ora mi informo
Grazie!!!

Se vuole un casale da ristrutturare per avere una casa singola .....non credo che accetterà di condividere una struttura del genere con dei vicini

Zawa ha scritto:

etamina ha scritto:

CAFElabstudio ha scritto:Beeeh... vi affidate ad una impresa, ristruttura tutto a spese sue, 1 casa a voi 2 a lei, e voilà

....però...mica ci avevo pensato ad una cosa del genere.....figata!!!! Ora mi informo
Grazie!!!

Se vuole un casale da ristrutturare per avere una casa singola .....non credo che accetterà di condividere una struttura del genere con dei vicini

vero anche questo.....STONK! ...anche perchè. pensando a come è disposta la casa, sarebbe una cosa complicata dividere....beh, magari ne parlo con Eto, mai si sà....

cmq...considera che....la stessa metratura su 3 livelli....costa molto di + che su 2.


e costa meno ristrutturare un rudere piuttosto che una casa che ancora regge.


....poi vahbè.....mi dici 1000mt esterno e 300 di bosco....io comincio a sbavare