Questa nuova funzione “cerca” mi è un po’ nemica

Avendo da qualche giorno una perdita dal wc sospeso (casa nuova, consegnata novembre 2007), ho chiamato il mio idraulico di fiducia per farla riparare. Non c’entrano tubature, raccordi o roba simile, bensì si parla di “tazza con incrinatura” (forse ha detto “crinatura”, ma non so se il termine è plausibile). L'indicazione è quella di sostituire tutto l’ambaradàn.
Giusto per sapere, è un problema per cui mi devo attivare privatamente e dunque a mio carico, o rientra nella casistica delle garanzie del costruttore, tipo “vizio di forma”? In questo momento non sono in grado di dirvi cosa contempla il verbale di consegna dell'appartamento e la relativa documentazione per le eventuali garanzie accessorie, per cui al momento chiedo lumi su quanto dice la "normativa standard", per così dire.
Siamo due adulti (uno di 62 e l’altro 90 kg nei periodi di florida ciccia

Grazie per l’aiuto!