in realtà, puoi accedere chiunque, che sia la ditta specializzata o che sia il proprietario di altro appartamento che vuol controllare il proprio tombino.....secondo me dovrai comunque garantire il passo a tutti i condomini essendo nel tuo giardino.....

brutto a dirsi....ma visto che il problema lo hanno creato loro, e senza dirti niente, prova a chiedere uno sconto sul prezzo della casa a questo punto.....tanto spostare non te li spostano sicuro!!

Dato che la superficie non è estesa potresti pensare anche ad una pavimentazione in legno....cosi i pozzetti saranno sempre ispezionabili facilmente...