Areazione forzata

#1
Sottopongo il seguente problema:
sono affittuario di un appartamento dotato di servizi igienici con ventilazione forzata dalla quale arrivano tutti gli odori prodotti nell'abitazione confinate (non tanto quelli del bagno quanto quelli della cucina). Che fare? C'è un difetto di costruzione? E comunque gli eventuali interventi sono a carico mio o del proprietario?