Buongiorno a tutti e complimenti per il forum..è un ottimo strumento per chi, come me, ha bisogno di supporto e consigli da gente competente. Siamo una coppia di neosposi e stiamo ristrutturando la casa che sarà la nostra dimora definitiva. L'appartamento è di 120mq (esclusi i balconi) e sarei disposto ad abbattere tutte le pareti, tranne quella portante (che è al centro della sala). Per semplicità vi posto la piantina "spoglia" dell'appartamento; per avere una chiave di lettura vi dico che laddove vi è un cerchietto nero c'è la predisposizione degli scarichi (per wc/cucina) ed il nostro desiderio sarebbe quello di sfruttare bene gli ambienti affinchè si riesca a tirar fuori:
- Camera matrimoniale;
- Cabina armadio;
- Camera ragazzi (speravo in 2 stanze ma non è possibile);
- 2 Bagni;
- Studio;
- Cucina abitabile;
- Living (x tv a 55");
tutto questo minimizzando la presenza di stanze cieche e sviluppando la zona giorno verso la piazza. Mi sono improvvisato geometra ed ho tirato fuori questo progetto, ovviamente non sono stato capace di far venir fuori due stanze ragazzi ma solo una. Purtroppo la camera da letto avrà il bagno con accesso dalla camera (che per alcuni è un'ottima soluzione, per me un pò meno).
Chiedo suggerimenti e consigli per ridistribuire meglio gli ambienti.
Grazie a tutti per il supporto!

Ciao, non capisco se lo studio è senza finestra. Inoltre mi sembra di dimensioni molto ridotte nel caso volessi ricavarne in futuro una seconda cameretta.

Mi sono improvvisato geometra ed ho tirato fuori questo progetto

Alla faccia!!!!!!
Complimenti davvero per quest'ottima idea di partenza!
Vedo solo 1 problema ed una scomodità:
1. lo studio, per essere tale, necessita di finestra
2. sarebbe meglio avere un bagno nella zona giorno.
Per il resto, direi che ci siamo e, se consideriamo la particolarità dell'immobile che ha finestre solo su 2 lati contrapposti, ritengo che la soluzione sia proprio ben pensata.
Oddio, una cucina di 22 mq mica è uno scherzo! Ci sta pure l'isola.....
Vedrei però di allargare un po' il soggiorno... pardon! il living a scapito della cucina... pardon! della kitchen, dal momento che 345 non sono poi così tanti...

Olabarch ha scritto:

Mi sono improvvisato geometra ed ho tirato fuori questo progetto

Alla faccia!!!!!!
Complimenti davvero per quest'ottima idea di partenza!
Vedo solo 1 problema ed una scomodità:
1. lo studio, per essere tale, necessita di finestra
2. sarebbe meglio avere un bagno nella zona giorno.
Per il resto, direi che ci siamo e, se consideriamo la particolarità dell'immobile che ha finestre solo su 2 lati contrapposti, ritengo che la soluzione sia proprio ben pensata.
Oddio, una cucina di 22 mq mica è uno scherzo! Ci sta pure l'isola.....
Vedrei però di allargare un po' il soggiorno... pardon! il living a scapito della cucina... pardon! della kitchen, dal momento che 345 non sono poi così tanti...

Grazie mille per i complimenti ma i meriti sono distribuiti tra notti in bianco, amici e qualche buono strumento tecnologico. Per quanto riguarda le scomodità che mi hai segnalato, effettivamente lo studio verrà realizzato considerando un paio di finestroni sotto soffitto che attingono luce dalle due camere adiacenti (camera ragazzi e cucina): purtroppo è l'unica soluzione anche perchè, in futuro, probabilmente lo studio verrà utilizzato dalla prole
La separazione living cucina abitabile è strutturata in modo tale da rendere ambiente unico aprendoci il varco con una porta scorrevole di 2,40mt di larghezza, purtroppo per la forma della stanza non ci vedo altre alternative se non creare angoli in zona living e sollevare la parete divisoria verso la cucina (che però mi farebbe venir meno la cucina abitabile.
Effettivamente lo studio è piccolo per ricavarne un'ulteriore stanza ragazzi, ma non ci vedo molte alternative purtroppo ma, con qualche porta scorrevole intramuro e qualche porta filomuro gli ambienti "sembreranno" molto più grandi, che ve ne pare?

Un'alternativa potrebbe essere:
bagno cieco al posto dello studio (c'è lo scarico vicino);
Camerette: entrambe lunghe 4.85 e larghezza circa 2.50 (restringi quella da te disegnata e allarghi il bagno che diventa la seconda cameretta, con finestra)
La camera matrimoniale resta più o meno uguale ma con l'ingresso in basso nella parete da 3.60; anche il bagno interno camera resta uguale.
Il disimpegno per la zona notte va in tal caso modificato, riducendo l'ingresso.

Si è capito?
Nel caso non sia chiaro provo a fare una modifica con il paint.

se faccio copia incolla su paint viene tutto nero.. avevo delle idee da illustrarti

Ing76 ha scritto:se faccio copia incolla su paint viene tutto nero.. avevo delle idee da illustrarti

Sì anche a me.
Si deve fare uno screenshot, forse così va bene.

EDIT:

ecco l'immagine che si può copiare su paint

Primo .... a meno che non sia strettamente necessario ... è bene evitare di affrontare ristrutturazioni "radicali" riportando al grezzo tutto quanto .... il più delle volte si sottovalutano i costi di ricostruzione ... (detto da uno che nelle due ristrutturazioni della vita propria ..... a sempre riportato al grezzo tutto quanto).

Secondo ... un appartamento da 120 mq ... sicuramente non regalato ... merita, per quella che ritengo la fase più importante quale è la progettazione .... In questi termini evita di "giocare al geometra" (il che non vuol dire delegare il tutto) e di chiedere ad un forum ciò che un forum non può darti ... Un progetto ... di dettaglio o di sintesi che sia ... lo si chiede ad un professionista, pagando la sua prestazione per quello che vale .... sempre che non si pensi che chi partecipa ad un forum possa seriamente dedicare le proprie competenze a "costo zero" a chiunque ne faccia "cortese richiesta".

In bocca al lupo per il tuo progetto ....

è bene evitare di affrontare ristrutturazioni "radicali" riportando al grezzo tutto quanto

Se, oltre ad esporre concetti così radicali, ne spiegassi i motivi, sarebbe più semplice per chi non è del mestiere, comprendere.

il più delle volte si sottovalutano i costi di ricostruzione

l'abbiamo detto e ripetuto 1000 volte: per una ristrutturazione pesante siamo intorno ai 1000-1300 €/mq

evita di ........ chiedere ad un forum ciò che un forum non può darti

Ovvero cosa? A cosa ti riferisci?

Un progetto ... di dettaglio o di sintesi che sia ... lo si chiede ad un professionista, pagando la sua prestazione per quello che vale

Finalmente condivido l'assunto!

sempre che non si pensi che chi partecipa ad un forum possa seriamente dedicare le proprie competenze a "costo zero" a chiunque ne faccia "cortese richiesta".

Nulla di più errato!
Questo forum è frequentato da molti professionisti abilitati che dedicano, gratuitamente, un po' del loro tempo a rispondere e risolvere i piccoli/grandi problemi degli utenti.
Naturalmente, il tempo che si dedica a quest'attività è per forza di cose limitato e, se vedi i miei interventi, capisci quali siano le ore che rivolgo al forum.
Quanto poi al fatto che non si possano "dedicare seriamente le proprie competenze a costo zero" mi sembra che tu sia smentito almeno un milione di volte dagli interventi di Marcvsrvs, geom.Enrico, Cla56, Andhhh, Archibagno, Qsecofr, Coolors ed altri: la professionalità è indipendente dalla moneta sonante, ovvero anche se non vi è esposizione di onorario, essa non viene certo meno! Le competenze, checchè tu ne pensi, sono messe gratuitamente a disposizione di chi ne faccia "cortese richiesta": di ciò, ritengo che tutti i professionisti ne vadano oltremodo fieri.
Per quel che mi riguarda, ho seguito e sto seguendo più di un lavoro per utenti del forum, senza chiedere o aver chiesto MAI un centesimo, nemmeno per interventi che sono ad oltre 300 km di distanza. Ritengo che un professionista che strappi un po' di tempo dal suo lavoro per dedicarlo agli altri mettendo le sue capacità a loro disposizione, non valga meno di altri che si fanno pagare, tutt'altro!
Ritengo anche che se queste competenze sono rivolte agli altri, debbano esserlo in toto: non è che l'idea sia gratis e poi l'esecutivo si debba far pagare! Non è che un parere possa esser dato gratuitamente e poi la disamina di un capitolato debba esser retribuita. O si dedica il tempo o non si dedica!
Tempo fa qualcuno appariva dicendo "Mhhh...... ci sono un sacco di soluzioni per questo appartamento", "Quante idee ho in mente per la tua zona giorno", "Ci sono almeno due interessanti proposte per la soluzione al tuo problema": mai però che avesse buttato lì un'idea, nemmeno accennata!
Mai uno schizzo, mai un disegno, mai un parere! Ti sembra questo il modo di porsi? Poichè nessuno lo ha filato, ora non si leggono più i suoi inutili interventi. Ecco: questo è esattamente ciò che non si deve fare in un forum: chi lo frequenta ha mille motivi per farlo e, fra questi, ci possono essere anche il fatto di non avere disponibilità di denaro per pagare l'intervento di un professionista, perchè altrimenti, vi avrebbe già fatto ricorso. E che senso avrebbe rispondergli come quel tizio al quale accennavo qualche riga più sopra? :"Certo, ho la soluzione, ma devi darmi l'incarico!" "Ho già l'idea per come risolvere il tuo quesito, ma devi venire in studio, firmare la lettera d'incarico che ti sottoporrà la segretaria, prendere appuntamento e solo dopo te le illustrerò"
Daiiiiiiiiii ! ! ! !
Non è così che funziona!
O sbaglio?

@Ola: per l'n-sima volta chapeau!

Complimenti per l'appartamento!
Condivido assolutamente l'idea di myfriend.
Perchè non fai una prova?

Incognito ha scritto:Primo .... a meno che non sia strettamente necessario ... è bene evitare di affrontare ristrutturazioni "radicali" riportando al grezzo tutto quanto .... il più delle volte si sottovalutano i costi di ricostruzione ... (detto da uno che nelle due ristrutturazioni della vita propria ..... a sempre riportato al grezzo tutto quanto).

Secondo ... un appartamento da 120 mq ... sicuramente non regalato ... merita, per quella che ritengo la fase più importante quale è la progettazione .... In questi termini evita di "giocare al geometra" (il che non vuol dire delegare il tutto) e di chiedere ad un forum ciò che un forum non può darti ... Un progetto ... di dettaglio o di sintesi che sia ... lo si chiede ad un professionista, pagando la sua prestazione per quello che vale .... sempre che non si pensi che chi partecipa ad un forum possa seriamente dedicare le proprie competenze a "costo zero" a chiunque ne faccia "cortese richiesta".

In bocca al lupo per il tuo progetto ....

Crepi il lupo e grazie per il suggerimento! Considera che, per ovvi motivi di tempo e di competenze (che mi mancano), ho comunque coinvolto un architetto che mi seguirà il cantiere e mi sta già preparando una serie di proposte da sottopormi ma, ovviamente, qualche parere in più mi aiuterebbe a fare la scelta migliore. Considera che l'intero perimetro della camera da letto e 2 bagni viene salvato visto che già ora la casa ha una sua struttura organizzativa ma, se si riesce a tirar fuori una struttura migliore, ed in considerazione che quell'appartamento sarà la nostra dimora per sempre (a meno che il governo tecnico non decide di toglierci anche quello) cercavo di capire se c'era qualche margine di miglioramento, tutto qua!

@myfriend: grazie del suggerimento ma vorrei evitare bagni ciechi, ne vivo ogni giorno l'esperienza in casa dei miei e non è affatto salutare credimi Piuttosto avevo pensato che lo studio potrebbe diventare una stanza da letto cieca (con eventuali finestroni sulla parete confinante con la seconda camera da letto. Eventualmente, in futuro, abbatterei la parete confinante con la camera da letto e farei un'unica camera (grande) divisa da librerie a tutta altezza.

Sto facendo realizzare il progetto della cucina, dimensionerò gli spazi in funzione della cucina (angolare? a penisola? ad isola? a tutto muro? ): l'idea era quella di realizzare una cucina full confort (sperando di riuscirci con una ad isola) che consenta la visione della tv grande (sita nel living) semplicemente aprendo la porta scorrevole (2,70mt x 2,80mt) che divide i due ambienti...ovviamente son sempre aperto a suggerimenti/critiche/consigli da sottoporre al progettista!

Grazie mille ragazzi siete preziosi come sempre!

mario80 ha scritto: @myfriend: grazie del suggerimento ma vorrei evitare bagni ciechi, ne vivo ogni giorno l'esperienza in casa dei miei e non è affatto salutare credimi Piuttosto avevo pensato che lo studio potrebbe diventare una stanza da letto cieca (con eventuali finestroni sulla parete confinante con la seconda camera da letto. Eventualmente, in futuro, abbatterei la parete confinante con la camera da letto e farei un'unica camera (grande) divisa da librerie a tutta altezza.



Grazie mille ragazzi siete preziosi come sempre!

Mario,consentimi

Preferisci evitare bagni ciechi perchè poco salutari e poi faresti dormire qualcuno (bambini...) in una camera cieca?
Ovviamente è casa tua e fai come ti pare, ma ti invito a rifletterci.
Hai un bell'appartamento.Non lo rovinare (finestroni sopraluce, noooo )

rosdev ha scritto:

mario80 ha scritto: @myfriend: grazie del suggerimento ma vorrei evitare bagni ciechi, ne vivo ogni giorno l'esperienza in casa dei miei e non è affatto salutare credimi Piuttosto avevo pensato che lo studio potrebbe diventare una stanza da letto cieca (con eventuali finestroni sulla parete confinante con la seconda camera da letto. Eventualmente, in futuro, abbatterei la parete confinante con la camera da letto e farei un'unica camera (grande) divisa da librerie a tutta altezza.



Grazie mille ragazzi siete preziosi come sempre!

Mario,consentimi

Preferisci evitare bagni ciechi perchè poco salutari e poi faresti dormire qualcuno (bambini...) in una camera cieca?
Ovviamente è casa tua e fai come ti pare, ma ti invito a rifletterci.
Hai un bell'appartamento.Non lo rovinare (finestroni sopraluce, noooo )

@Olabarch Hai dimenticato di marcare anche l'ultima affermazione: tirerei fuori una sola stanza ragazzi divisa da una grande libreria a tutta altezza. Altrimenti se optassi per la soluzione bagno cieco quale proposta potrei considerare?