Ciao, riuscite a chiarirmi il discordo dell'IVA sui box doccia, io ho preso un a casa in costruzione che sarà la mia prima casa, ho quindi fatto realizzare da un vetraio 2box doccia, mi spetta in questo caso il 4%, anche se viene fatturato direttamente a me e non all'impresa .
Grazie

Ti faccio un up, interessa anche a me...hai scoperto qlc nel frattempo?

Si, a me è stata applicata l'IVA al 4%, in quanto nuova costruzione, ho dovuto fare un'autocertificazione e portare una dichiarazione del costruttore.
Ciao

Grazie per l'info, ma il box l'hai acquistato prima o dopo il rogito?
Io non ci capisco piu niente...tempo fa mi era stato detto "potrai usufruire dell'iva al 4% solo dopo il rogito perché ora non sei ancora proprietaria" adesso pero' mi sono sentita dire che in realtà mi spetta l'iva al 21% perché la palazzina e' stata finita nella primavera 2010 e in quel periodo sono stati venduti quasi tutti gli appartamenti quindi ormai e' tardi e non posso piu beneficiare del 4...il mio era rimasto invenduto...
Immagino tu non fossi in questa situazione ma per caso ne sai qualcosa?

Io ho comprato prima de rogito..in pratica l'iva che ti viene applicata ë quella per la prima casa che dovresti pagare al costruttore, ci sono però una serie di beni che possono essere acquistati direttamente dal compratore, facendosi applicare la stessa aliquota
Guarda anche qui http://www.arredamento.it/forum/viewtop ... 5&t=103238

Ti ringrazio per le info, ho provato a sentire l'ufficio IVA ma da quel che ho capito non posso beneficiare del 4% perché l'abitabilità risale al 2010...spero la persona fosse competente o abbia chiesto a qualcuno di competente perché e' andata ad informarsi ed e' tornata con la risposta.
Non so mi sembra assurdo che acquisto prima casa non di lusso da costruttore e non posso beneficiare del 4% sui beni che potrebbero avere un'iva agevolata

Non ho capito se tu hai già fatto il rogito o meno. Altrimenti la via più semplice è far acquistare il bene direttamente dal costruttore....

Grazie Fabcons, il rogito sarà tra un mese o due, possiamo acquistare ora il box doccia o anche aspettare dopo il rogito. Il punto e' che volevamo acquistare questo box doccia da un rivenditore che non e' un fornitore abituale del costruttore quindi ci hanno detto che loro non comprano direttamente e ci dovremmo arrangiare...
Ma e' vero che se l'abitabilità del condominio risale al 2010 questo fa si che non possiamo piu beneficiare del 4%? Quando scadono i termini? Non sono riuscita a trovare una risposta chiara in merito...

Questo non lo so. Sul primo punto, è capitata anche a me una situazione simile, anzi era il venditore che non voleva vendere al mio costruttore per paura di tempi lunghi di pagamento di quest'ultimo. Allora io, appena arrivato il bene, ho pagato l'importo al costruttore, facendomi rilasciare ricevuta come acconto sul totale, e questi ha pagato subito il fornitore.

Capisco, grazie per la risposta, mi sa che se non riesco a far chiarezza mi toccherà comprare dal fornitore del costruttore a prezzo piu alto