inizio lavori di ristrutturazione

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Buongiorno,
sto acquistando un'immobile sul quale è in corso la richiesta di sanatoria per lievi difformità interne. Mi chiedevo se, dopo il rogito, potrò iniziare i lavori di ristrutturazione di cui necessita l'appartamento o se prima devo aspettare la concessione effettiva della sanatoria (nel mio comune-Firenze- i tempi sono piuttosto lunghi).
Grazie mille
Cristina