Ciao a tutti mi sono appena iscritto in questa gigantesca community! Mi chiamo Roberto da Salerno, vorrei chiedere un parere agli esperti del forum, possiedo una casa di circa 90mq però secondo il mio parere è strutturata molto male e si potrebbero ottimizzare gli spazi!

Allego com'è attualmente disposta, se qualcuno potrebbe darmi sarebbero ben accetti!

Grazie mille!

scusate la porta d'ingresso si apre verso il muro e non verso la sala.*

intanto leggi questo... http://www.arredamento.it/forum/viewtop ... 7#p2039261
poi credo che tu abbia sbagliato sezione...

Mi scuso per la mancanza delle informazioni, spero adesso vada bene ho inserito in allegato la planimetria catastale!

P.S: Le mura esterne sono tutte in cemento armato cm35 comprensivo di tavelle. Le mura divisorie delle stanze interne hanno una larghezza di 10cm comprensivo di intonaco da una parte e dall'altra.
Larghezza finestre 1.30m. le più piccole 1.00m.
Lato porticato orientamento SUD EST.

Cosa vorresti ottenere? Sempre 2 camere e un bagno? O di più? Cucina separata o la preferisci a vista?

Ciao ragazzi ! Vi ringrazio per le risposte!! siete stati velocissimi

@erix in verità, ho sempre visto il mio appartamento poco funzionale... lo ritengo "limitato" non so' come spiegare la cosa, però vedo appartamenti molto piu' piccoli che riescono a sfruttare bene tutti gli spazi ma anche a livello di arredamento.

@roberto1982 per quanto riguarda la porta fra corridoio e soggiorno in realtà li' c'è un arco (ovviamente non potevi saperlo), mettiamo caso che ampliassi la zona living, come potrei disporre il tutto ? intendo anche a livello d'arredamento

Grazie ancora davvero gentilissimi

Ma quello della camera da 18.95 è un secondo ingresso?
Ecco quello lo eliminerei

iRobyx ha scritto:@erix in verità, ho sempre visto il mio appartamento poco funzionale... lo ritengo "limitato" non so' come spiegare la cosa, però vedo appartamenti molto piu' piccoli che riescono a sfruttare bene tutti gli spazi ma anche a livello di arredamento.

Ehehe, questo l'ho capito, ma vorresti solo riposizionare/ridisegnare i locali attuali o vorresti aggiungere qualcosa, come magari un secondo bagno? La cucina ti piace a vista o separata? Quanti interventi sei disposto a fare, anche economicamente parlando? Spostare qualche spalletta o rivoluzionare tutto?
Si può sicuramente migliorare, ma si può fare tutto e il contrario di tutto, non esiste una sola soluzione ottimale, dipende molto da quello che vuoi ottenere.
In più non mi tornano le misure. Quelle sulla mappa catastale sono molto diverse da quelle sul rendering. Se leggo bene, ad esempio, sul rendering le camere sono profonde 4.37, sulla mappa catastale 3.90. E molte altre non cambaciano

Una curiosità: la finestra del bagno è abbastanza grande per poter diventare la finestra di una camera? La finestrella del corridoio è abbastanza grande per poter diventare la finestra di un bagno? La finestra del soggiorno (quella vicina all'ingresso) sarebbe sufficiente legalmente e praticamente per il soggiorno, se l'altra venisse inglobata in un altro locale (cucina o bagno, ad esempio)?

******MODIFICA RENDERING*******

Scusate per i disagi che ho causato il precedente rendering era fatto davvero male, il seguente è quello che si avvicina di molto alla realtà, trattasi di abitazione 'leggermente asimmetrica'

*rendering* *rendering 3d* @rosdev quella in realtà è una sorta di balcone

@erix, scusa per la confusione, non sono molto pratico con i software rendering e avevo combinato un bel casino con quello di prima, spero questo sia piu' comprensibile del precedente

In realtà io sarei disposto anche a rivoluzionare le cose, però vorrei percepire una netta differenza, ad esempio riguardo la cucina ho sempre avuto il desiderio di averne una semi-scomparsa con magari una penisola e cose di questo genere.

Per il resto delle domande spero riusciate a comprendere meglio dal rendering 3d, grazie mille siete davvero gentilissimi tutti

ma vuo mantenere le due camere da letto? vuoi avere un secondo bagno ?

gina ha scritto:ma vuo mantenere le due camere da letto? vuoi avere un secondo bagno ?

Vorrei modificare strutturalmente l'accesso alle camere... magari non so eliminando il corridoio ? oppure è irrealizzabile ? magari aumentare la metratura del bagno.. che ritengo troppo piccola. In teoria potrei anche farmi bastare una sola camera da letto siccome sto progettando una mansarda abitabile al piano superiore.. magari potendo accedervi con una scalinata a chiocciola.. non saprei..

iRobyx ha scritto:

gina ha scritto:ma vuo mantenere le due camere da letto? vuoi avere un secondo bagno ?

Vorrei modificare strutturalmente l'accesso alle camere... magari non so eliminando il corridoio ? oppure è irrealizzabile ? magari aumentare la metratura del bagno.. che ritengo troppo piccola. In teoria potrei anche farmi bastare una sola camera da letto siccome sto progettando una mansarda abitabile al piano superiore.. magari potendo accedervi con una scalinata a chiocciola.. non saprei..

Se rinunci ad una camera si possono fare davvero tante belle pensate. Se ne vuoi due invece il discorso è ben diverso. Credo che tu debba chiarire prima questo punto, i metri di differenza sarebbero davvero tanto e anche le luci a disposizione.

erix ha scritto:Se rinunci ad una camera si possono fare davvero tante belle pensate. Se ne vuoi due invece il discorso è ben diverso. Credo che tu debba chiarire prima questo punto, i metri di differenza sarebbero davvero tanto e anche le luci a disposizione.

Si vorrei rinunciare ad una camera siccome con il progetto della mansarda abitabile ci sarebbero ben altri 80mq da poter sfruttare, cosa mi consigli ?

Calcola che nelle case attuali le seconde camere hanno una metratura poco superiore a 9mq e le matrimoniali di poco superiore ai 14.. ti ci starebbero in pratica 3 camere e 2 bagni in quello spazio.. il corridoio è uno spreco si..