Ciao a tutti,

ho recentemente acquistato un appartamento (in un condominio) che si trova nello stato originario (anni 70)

Devo quindi procedere ad una ristrutturazione totale che prevede i seguenti interventi principali :

- impianto elettrico a norma
- sostituzione infissi e porte
- abbattimento di un muro
- ristrutturazione totale bagni
- impianto a gas per acqua calda (il riscaldamento è centralizzato)
- sostituzione termosifoni

Ai fini del DPR 201/2011 e soprattutto ai fini delle agevolazioni /autorizzazioni queste opere si configurano come :

- manutenzione ordinaria
- manutenzione straordinaria
- ristrutturazione edilizia

?
Grazie mille in anticipo!

È una ristrutturazione edilizia, leggi qui:
http://www.gazzettaamministrativa.it/op ... 005dcc639c

per me manutenzione straordinaria

Parla però di abbattere un muro. Non altera la disposizione degli ambienti preesistenti?

Si abbatto solo un muro che separa due stanze (Ingresso e salotto) di modo da avere un salone più ampio.

Il Consiglio di Stato dice tutto e il contrario di tutto, la sentenza andrebbe letta nel suo contesto
In edilizia ci si rifà al testo Unico, concordo con Olabarch

.. concordo anche io, per quello che vale.

Piuttosto, un geometrino, un architettino, un ingegnerino, lo puoi anche consultare: non mangiano i bambini, ti danno informazioni certe (perchè alla fine, quel che conta è come la pensa il Tecnico Comunale del TUO comune), e, magari, ti danno anche qualche dritta su cose alle quali non hai pensato... (p.es. come evitare di farsi male in cantiere e andarci di mezzo come proprietari)