Buonasera,secondo voi, l'applicazione dell'art 1385 cc (quello che prevede che il venditore inadempiente debba restituire il doppio della caparra all'acquirente) può essere evitata semplicemente scrivendo nelle note del contratto firmato che "in caso di inadempienza dell'azienda verrà restituita la caparra al cliente che si impegna a non pretendere comunque il doppio della stessa"? In altre parole, loro possono scrivere ciò che vogliono sui loro contratti ma vale di più la legge oppure è sufficiente scrivere una postilla così per bypassare il codice civile?

se viene versata una caparra confirmatoria essa lo è a tutti gli effetti (come da C.C.) una postilla sarebbe una clausola vessatoria.

forse era meglio postare in questa sezione http://www.arredamento.it/forum/viewforum.php?f=16

non penso che sia legale neanche con sottoscrizione di una clausola vessatoria. La caparra infatti ha tra le altre cose una disciplina dell iva diversa dall acconto pertanto non credo si possa smontare a piacimento lo strumento.

In ogni caso le clausole contrattuali sono nulle se in contrasto con il CC.