Buongiorno a tutti,
grazie a questo interessante forum.
Mi rivolgo a voi per alcuni dubbi sull'acquisto di un nuovo appartamento. Posto la planimetria. Che ve ne pare di questo taglio irregolare?
Ho segnato in rosso i caloriferi e in blu l’attacco acqua della cucina.

In famiglia siamo in tre: padre, madre e figlio di 6 anni (sicuramente non ne avremo altri), abbiamo bisogno di:
2 camere da letto,
1 uno studio/camera ospiti,
1 cucina dove mangiare comodamente con un vero tavolo e non ‘openspace’ nel soggiorno
2 bagni
1 ripostiglio
Spazi per armadi

Dopo lunghe e vane ricerche, abbiamo trovato un appartamento che potrebbe andare bene: è spazioso, ha un terrazzino dal quale guardare le montane in lontananza, è in una zona comoda, ma secondo me la distribuzione degli spazi non è ottimale.
La casa è stata ristrutturata pochi anni fa, quindi disfare tutto mi dispiacerebbe e non posso permettermi di spendere 100mila euro per rifarla.

Avete dei suggerimenti per rendere l’appartamento più funzionale, facendo quanto consentito dal limite economico di circa 20mila euro da investire nei lavori?
Ci date una mano?
grazie mille a tutti,
yupa

Aggiungo che l’attuale cucina non è molto luminosa, ha un balconcino chiuso da vetri e cancelletto che è anche il secondo ingresso dell’appartamento.

Se volete limitare le spese, l'essenziale mi sembra spostare la cucina da dove è ora, perché con le dimensioni che ha non sembra rispondere alle vostre esigenze. Si potrebbe spostare nella camera affianco al soggiorno, ma non credo sia del tutto indolore come costi, non so se ad esempio è possibile farlo senza toccare anche il bagno.
Di contro, resterebbe una matrimoniale non enorme e una specie di stanza studiolo che a quanto dici è un po' buia.

Grazie per la risposta.
Per limitare le spese, pensavo anche io di spostare solo la cucina nella camera accanto al soggiorno, ma se per farlo devo toccare il bagno, allora tanto vale smontare tutto e fare lì cucina e cameretta, ricavare il bagno nell’attuale cucina buia, con antibagno lavanderia e
fare lo studio nella camera stretta e lunga che dà sul terrazzino
Così tocchiamo circa 34 mq, quindi i costi si spostano sui 30mila. Spuntando un buon prezzo di vendita potrei farcela, ma vi sembra che la disposizione della casa così funzioni?

la camera matrimoniale diventa piccola, c'è poco posto per gli armadi

ho provato così:
si crea ripostiglio all'ingresso, la cucina ingloba il ripostiglio, si sposta lo scarico della cucina e si crea una cucina a L sulla destra, sulla sinistra davanti alla finestra c'è il tavolo da pranzo.
è vero che la cucina resta nella zona più buia, ma comunque ora c'è quella paretina che chiude, non credo onestamente che cambi molto.
dovrebbe essere un investimento limitato

nelle camere c'è posto per grandi armadi

Ciao, è sicuramente la soluzione più economica. Potrei fare parzialmente a vetri la parete della cucina che dà sul corridoio, per maggiore sensazione di spazio e forse potrei avere più luce che arriva dalle altre stanze.
Ho pensato anche che potrei mettere la cuci a dove dici tu gina, ma tutta in linea, con accesso dall'ingresso, per separare zona giorno da zona notte. Si crea troppo un effetto 'tunnel'?

la cucina a elle permette di mettere il frigo nella parete corta, così ti resta un bel ‘piano di lavoro lungo.
Se apri dal lato corto ti giochi un bel pezzo di cucina, oltre a creare l’effetto tunnel ti perdi anche un pezzo di armadio a muro nell’ingresso.
Se però per voi la separazione giorno/notte è imprescindibile…


altrimenti, prendendo la soluzione postata da te, allargare la camera da letto matrimoniale modificando l'infisso, e spostando la cucina un po verso la sala da pranzo



in effetti così mi piace molto, dovete valutare la spesa