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Re: help me!! ristrutturazione casa - aggiornata planimetria

#167 da Federal Republic
venere7610 ha scritto:Buongiorno a tutti, sono passati tanti anni dall'ultimo post, ma la mia casa è ancora da ristrutturare; vari problemi fino ad oggi ci avevano fatto accantonare la questione, ma adesso si riprende. Nel frattempo sono cambiate alcune esigenze:avendo 2 figli, di sesso diverso, ho l'esigenza di ricavare due camerette separate. La famosa veranda abusiva sarà smantellata, quindi una stanza in meno. Unico punto su cui non si transige è di avere la cucina con affaccio sul terrazzo, e anche il living.
A questo punto è diventata la casa dei compromessi;ho dovuto accettare l'idea di uno dei 2 bagni cieco,visto che le finestre sono poche.
L'architetto ci ha proposto questa soluzione:
Immagine
.
Pro:zona salotto e zona pranzo distinti ma comunicanti tra loro, e discretamente grandi.
Contro: considerando che il lato terrazzo è esposto a sud, e il lato opposto della casa a nord, avrei preferito avere la camera da letto, anzi tutta la zona notte a nord.
Avevo pensato a fare la cucina nell'attuale camera da letto, pero' il soggiorno mi verrebbe stretto e lungo, e a mio marito non piace.
Consigli?? Pareri?
A pag.1 del post troverete la piantina della casa.
Ciao Venere :D, questo progetto sembra molto funzionale ma potrebbe essere poco fattibile, per via dello spostamento della posizione dei bagni. Avete accertato in quali punti passano le colonne di scarico?
Tieni presente che lo scarico del vaso deve essere realizzato con un tubo da almeno 100 mm di diametro, che ha un certo ingombro rispetto allo spessore del solaio, quindi è molto problematico avere tratti orizzontali di lunghezza superiore a qualche decina di cm. E' bene che il vaso si trovi a breve distanza rispetto alla colonna di scarico.
"Oggi si vuole ricostituire l’unità politica dei cattolici, ma generalmente si dimentica che il liberalismo è il principale avversario della dottrina sociale della Chiesa." Don Ennio Innocenti

Re: help me!! ristrutturazione casa - aggiornata planimetria

#170 da venere7610
Si,Gina,a sinistra dell'ingresso andrà la zona salotto,con divani,poltrone e libreria porta tv. A destra invece,dove si affaccia la cucina,ci sarà la zona pranzo. Dove c'è il pilastro creeremo una nicchia in cui mettere un mobile buffet,e dal lato ingresso un mobile per i cappotti. Diciamo che per ora ci stiamo concentrando sulla divisione interna. Ma non gli ho dato l'ok definitivo. Tra l'altro venerdì verrà col suo falegname di fiducia,per capire come intervenire sul mio armadio per farlo rientrare ai lati del pilastro in camera. Soorattutto i costi.

Re: help me!! ristrutturazione casa - aggiornata planimetria

#171 da Federal Republic
venere7610 ha scritto:Ciao Federal, gli scarichi sono a parete, e secondo l'architetto si riesce a farli camminare un po' sul muro. Entrambi i vasi disteranno m.2 / 2,5 dallo scarico. Secondo te troppo lontano?
La distanza è piuttosto elevata, un lavoro del genere può creare molte complicazioni in corso d'opera e richiede molta attenzione per assicurare una giusta pendenza della tubazione. Ad esempio, se la braga di allacciamento sulla colonna si trova al livello del pavimento, si può utilizzare un vaso con scarico a parete per ottenere un buon dislivello tra lo scarico del vaso e l'innesto della braga. La tubazione dello scarico del vaso non può essere incassata sotto traccia nella parete, occorre creare una struttura di contenimento da sovrapporre alla parete esistente.
Direi di segnare sulla planimetria la posizione delle colonne di scarico, così valutiamo meglio la situazione :wink:.
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Re: help me!! ristrutturazione casa - aggiornata planimetria

#173 da Federal Republic
Nel frattempo ho pensato a due varianti per la planimetria, senza grosse modifiche.

Nella prima ho invertito la posizione del bagno e del ripostiglio con quella della cameretta confinante, in modo da ottenere gli stessi vani ma con il bagno posizionato in corrispondenza dell'attuale wc:
Immagine
Nella seconda variante, partendo dalla prima, ho spostato l'ingresso della cameretta e la porta di separazione tra "zona giorno" e "zona notte" per fare in modo che il bagno sia accessibile direttamente dalla zona giorno; potrebbe essere una modifica utile se organizzerete spesso dei ricevimenti con molti ospiti:
Immagine
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Re: help me!! ristrutturazione casa - aggiornata planimetria

#174 da venere7610
Buongiorno Federal, grazie per i tuoi suggerimenti. Le tue soluzioni sono già state progettate tempo fa con l'architetto, ma scartate per due motivi:
1) se un bagno dovesse essere a servizio della zona giorno, e quindi disimpegnato rispetto alla zona notte, il secondo bagno non potrebbe essere in camera, ma a disposizione di tutti, e mio marito invece vuole assolutamente il bagno in camera.
2) lo abbiamo spostato come collocazione in mezzo alle 2 camerette, perchè la cucina in realtà è stata ristretta a 3,35 metri, e non più 3,60, altrimenti la zona pranzo mi veniva troppo stretta, quindi non si arrivava con quella misura a disimpegnare il secondo bagno alla vista del living.

Cmq, l'architetto mi sta facendo un ulteriore progetto ( su mia richiesta) con zona giorno tutta a sud lato terrazzo, invertendo attuale cucina con attuale camera. Non appena sarà pronto lo posterò, così magari mi consigliate su quale progetto scegliere.

Re: help me!! ristrutturazione casa - aggiornata planimetria

#175 da venere7610
Buongiorno a tutti, di seguito vi posto il progetto ,da me chiesto, della suddivisione zona giorno a sud e zona notte a nord.
Sono molto indecisa su quale soluzione scegliere, e mi piacerebbe tanto avere qualche consiglio, magari autorevole (Olabarch, se ci sei, batti un colpo)!!.
Immagine
Questo invece il progetto su cui spinge l'architetto, miglior suddivisione degli spazi secondo lui. Con la x ho evidenziato il punto della braga del wc.
Immagine
Aspetto consigli.

Re: help me!! ristrutturazione casa - aggiornata planimetria

#177 da gina
credo che il punto cruciale sia l'affaccio della camera sul terrazzo.
avere la camera a sud può crearvi problemi con il caldo in estate?
possono nascere problemi per l'utilizzo del terrazzo, per esempio amici dei figli che si fermano fino a tardi in estate e vi disturbano se voi andate a dormire?
la sala lunga lunga a me piace molto, ma il pilastro mi lascia dubbiosa, ti ha suggerito un'ipotesi di arredamento anche in questo caso?

aspettiamo che anche ola dia un'occhiata :wink:

Re: help me!! ristrutturazione casa - aggiornata planimetria

#178 da venere7610
gina ha scritto:credo che il punto cruciale sia l'affaccio della camera sul terrazzo.
avere la camera a sud può crearvi problemi con il caldo in estate?
possono nascere problemi per l'utilizzo del terrazzo, per esempio amici dei figli che si fermano fino a tardi in estate e vi disturbano se voi andate a dormire?
la sala lunga lunga a me piace molto, ma il pilastro mi lascia dubbiosa, ti ha suggerito un'ipotesi di arredamento anche in questo caso?

aspettiamo che anche ola dia un'occhiata :wink:
Esatto Gina: ho insistito su questo progetto proprio perchè la camera è un forno, non si dorme se non con il condizionatore acceso per tutto il tempo, con la conseguenza che ci svegliamo sempre con mal di testa e gola dolorante.
Inoltre i bambini stanno crescendo e mi immagino le serate con gli amici, e la nostra camera proprio lì.
Un altro pro: come giustamente dice Federal gli scarichi sono vicinissimi, ed inoltre meno demolizioni e ricostruzioni.
C'è un minimo di filtro tra ingresso e salone.
Contro:
Non sono certa solo se vada bene la camera accanto al pianerottolo.
Inoltre il soggiorno è sì lungo, ma stretto.
Avrei preferito che il bagno cieco fosse quello in camera, e non quello a disposizione di figli ed ospiti.

Niente ancora ipotesi di arredamento qui, ma lo spazio del pilastro probabilmente lo useremo per mettere della poltroncine e davanti ad esse un divano 3 posti. Oppure ancora una bella libreria , e una cappottiera che si veda dal lato corridoio.

Re: help me!! ristrutturazione casa - aggiornata planimetria

#179 da Olabarch
eccomi!
ambedue le soluzioni hanno pregi e difetti.

Cominciamo dalla tua con i difetti (che è più semplice) :oops: ....
1. cucina giga
2. soggiorno "stretto" e lungo (effetto vagone)...
3. zona ristretta del soggiorno, confinante con la tua camera, troppo stretta per poter essere sfruttata
4. bagno en suite.... bruttarello....
5. tua camera giga dal momento che non ci saranno armadi
6. cucina lontana dall'ingresso e quindi immagina la filippina (Oddio... adesso mi daranno del razzista...) carica di spesa che dovrà attraversare tutto l'appartamento.
7. ripostiglio troppo stretto
PREGI
1. esposizione della zona giorno a sud
2. soggiorno lungo (non è una contraddizione rispetto al punto 3 dei difetti!!!)

arch.
1. bagno en suite.... bruttarello
2. cameretta di fronte alla tua non facile da arredare con quell'angolo rovescio
3. bagno zona giorno brutto, ma brutto forte!!!
4. disimpegno per cameretta, bagno giorno e ripostiglio poco "pulita"...insomma, brutta da attraversare per recarsi in bagno (tutti gli ospiti)
PREGI
1. zona giorno più "compatta"
2. corridoio ridotto

Re: help me!! ristrutturazione casa - aggiornata planimetria

#180 da venere7610
Grazie Olabarch . In effetti il punto è che non trovo la soluzione perfetta.
Per quanto riguarda questo punto:
5. tua camera giga dal momento che non ci saranno armadi
In effetti gli avevo proposto di fare ingresso in bagno dalla zona armadi, con ante a destra e a sinistra, e porta del bagno al centro (una sorta di cabina passante, insomma), in modo da inserire il como' in camera. pero' in 190 cm veniva stretta sia zona armadi che il bagno.

Ci sono sicuramente margini di miglioramento in entrambe le soluzioni. Su quale delle due mi consigli di lavorare?
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