Allora .. in mese di agosto ( prima settimana) diamo l’ inizio ai lavori di ristrutturazione del nostro appartamento con aiuto del architetto che prepara compito metrico e contratto per la ditta . Firmiamo contratto e si inizia . Nel compito metrico c’erano voci per impianto elettrico e idrico ma sono stati affidati ai altri e il prezzo ovviamente non calcolava questi lavori . Scritto anche giorno della consegna (15 ottobre) e la tariffa per ogni giorno di ritardo . È stato parlato ( anche se a voce ) che nel caso di ritardo oltre la data scritta non si poteva dare la colpa al eletricista e/o idraulico ( si conoscono tutti ma quelli 2 lavorano per i fatti loro in regola e tutto altro ) . Fatta la stretta della mano con il capo cantiere . Fino a qui fila tutto bene . Tranne che l’architetto che seguiva ( perché poi penso ha levato le mani dalla disperazione In quanto non lo poi visto dopo quel episodio ) ha litigato di brutto con loro e il capo cantiere per mancanza sicurezza e altro e già in quell momento percepiva ritardo dei lavori ... Poi succede che l’Idraulico invece di fare impianto in 15 giorni previsti ( lavorativi) ha impiegato 21 e aveva i suoi ragioni ( non possa dare torto a lui !) Operai finché hanno rotto i tramezzi e tutto altro per poter far iniziare al idraulico ed eletricista si sono presi con comodo, lavorando fino le 11-12 del mattino dalle 8 ovviamente perché non si poteva far rumore prima e poi quando è venuto l’idraulico ed eletricista già si capiva che erano molto indietro con i tempi loro .Ovviamente é stato parlato , l’architetto ha litigato con loro e a me invece rassicuravano che tutto era sotto controllo e nulla da preoccuparsi. Durante quell periodo di lavori per impianti loro non sono venuti !! Potevano fare molte cose , come chiusura delle tracce e altre cose , invece non venivano dicendo che troppa gente (4 persone in più ) e non ci sono condizioni per lavorare insieme ( ho appartamento di 105 mq con 3 camere da letto, cucina, soggiorno, 2 bagni e studio

Finiscono idraulico ed eletricista e operai entrano giorno dopo per 1!!!!! Giorno solo . Fanno 2 scemenze sempre per mezza giornata , io vengo la mattina successiva alle 10 del mattino e non c’è nessuno .(dimenticavo sottolineare che i lavori sono stati tutti pagati regolarmente da come era previsto per il contratto , anzi per il conto mio avanzavano 1.800€ ma lavoro non era ancora finito per quella somma .. ). . Prendo telefono e chiamo prima al capo cantiere che non risponde , chiamo a uno dei operai che mi dice “ Ma noi oggi non veniamo perché ho da fare e sta settimana non posso venire .. Devo aiutare al mio fratello ! è una cosa urgente ” ...Io “Ok ,posso capire emergenza ma l’altro che fine ha fatto ? “ e lui “ Ma che viene a fare senza di me? “ io “ come cosa viene a fare? Ci sono le tracce da chiudere , a smaltire rifiuti .. puo intanto tranquillamente fare da solo” Lui: “ e no.., perché mi serve suo aiuto !” Chiudo telefonata amareggiata da questo momento passano 3 SETTIMANE ! Senza chiamate , avvisi, giustificazioni o altro ..

Rientrano e sembra che lavorano velocemente e non fanno più assenze .Io da quell momento decido di pagare esclusivamente per ogni voce fatta e seguire lavori da sola controllando ogni loro passo e i tempi !! Architetto non si visto piu e neanche una telefonata mi ha fatto senza che noi abbiamo avuto nessuna discussione ! Praticamente rimango da sola .Mio marito lavora fuori . Ci sono voluti interventi non previsti come sostituzione del contro telaio della blindata , prolungamento di un muro a 50 cm per chiudere pilastro e poi coprire i tubi del condizionatore con carton gesso in finta trave per un totale di 5 m in più stato realizzato un piccolo vano in muratura sopra la doccia 70x80 circa .
Ora siamo alla fine dei lavori , quasi fine. Intanto non abbiamo fatto mettere i battiscopa perché non ho ancora scelto come la voglio e abbiamo deciso pitturare da se perché non voglio più vedere nessuno di loro 2 . Nel tutto ciò da poco abbiamo scoperto che il capo cantiere ( proprietario della ditta edilizia) ha venduto tutto e scappato dal Italia non si sa dove . E che 2 operai praticamente hanno lavorato in nero in questo periodo .
È proprio qui che sono iniziati i problemi . Per effettuare pagamenti rimanenti è un casino . Poi operai hanno deciso interpretare a modo loro il contratto . Infatti le ultime 3 voci del contratto indicano :
-posa rivestimento in bagno A e bagno B,
- tinteggiatura dei soffitti 2 mani con la pittura traspirante ...
- tinteggiatura dei muri 2 mani con la pittura traspirante...
Ora per loro versione dei fatti la tinteggiatura non era inclusa , perché il prezzo il capo cantiere aveva scritto “ Corpo 3300€” in prossimità della riga dove scritto “ posa rivestimenti nel bagno A e B per un totale di 44 mq. “. Ora mi ricordo benissimo che quel giorno ho chiesto al capo cantiere come mai ha fatto solo lì il prezzo non diviso per ogni voce, come stato per tutti i lavori elencati compreso la voce “ posa pavimenti “ che precede quelli dei muri in bagni .. lui mi ha risposto che ha scritto “corpo” per finitura totale di tutti le mura della casa che oltre le mattonelle in bagni prevedono ovviamente la tinteggiatura! “
Ora potete immaginare il nostro stupore difronte a questa negazione da parte dei operai . Ma anche se io vorrei dare la ragione a loro , come si fa ? Per i miei calcoli la posa di piastrelle sui muri in 2 bagni va a 75€ al mq !!! In più la colla era a carico mio ! mentre che il prezzo medio qui in zona è a 25€ per mq . . Pavimenti in 105 mq della mia casa sono costati praticamente 1/4 del prezzo richiesto per i muri sempre eseguita posa da loro .. In più non vogliono riconoscere ritardo della consegna di lavoro ( dal 15 ottobre previsto ad oggi che siamo a Natale


Scusate per lo sfogo ., mi sembra di vivere un incubo . Io vorrei pagare il giùsto, voglio conteggi fatti bene e pago quello che mi tocca a pagare .Ci mancano ultimi 2 mila previsti per il contattato ( senza contare loro extra ) , ma ci sono i calcoli da fare e oltre quelli extra allora ci sta anche ritardo che ormai ammonta per più di 2 mila euro , sta tinteggiatura che vorrei escludere dal prezzo e alcune cose che non sono stati fatti ( come assenza di battiscopa e non abbiamo tolto massetto e pavimento in uno dei bagni) .. Invece loro accaniscono contro e non vogliono sentire le ragioni e fare conteggi che io pretendo ! ( chi sa perché ) Uno soprattutto molto squilibrato e sempre sotto effetto di alcol mi ha anche minacciato . In tutto questo considerando che la ditta edilizia non esiste più, capo cantiere sparito , loro non sono in regola - potrei anche non pagare nulla a nessuno! Ma sono persona che ha la coscienza e non potrei mai dormire tranquillamente! Ma neanche voglio che mi prendono per fessa .
Sto prezzo “ a Corpo” non mi convinceva già dapprima e ora mi fa andare in manicomio! Non capisco come fare i calcoli bene e chiari per tutti per la pace di tutti ! Cosa devo fare ? Chiamo un perito ??
