ciao, io ho una domanda da fare...e sarebbe:
noi abbiamo fatto un compromesso per la casa di € 185.000,00 da dare in rate € 65.000,00 di anticipi ripartiti e €120.000,00 di mutuo...ora, siamo andati dalla banca del costruttore per vedere i loro tassi per il subentro al suo mutuo( questa cosa non esiste, il subentro cioè ci hanno spiegato) bene, questi ci hanno detto che la valutazione della nostra casa da parte della banca è di € 240.000,00 domanda : posso io chiedere l'80% del valore della mia casa da loro periziato come mutuo cioè €192.000,00 ( in realtà a noi ne bastano €150.000,00 )e poi, come funziona l'erogazione del mutuo? cioè ,noi al costruttore dobbiamo solo 120.000,00 , ma se la banca ce ne da 150.000,00 , come funziona? inoltre, l'importo delle spese notarili viene fatto sul valore dichiarato, cioè 1850.000,00 o 240.000,00???
ammazzate che casino!! grazie

di solito la banca prima di dare un mutuo fa' una perizia per l'ipoteca, di solito le banche chiedono una garanzia pari al doppio del mutuo richiesto.
per questo credo ti abbiano valutato 120000x2= 240000

Detto questo dal notaio pagherai
-1 un tot che dipende dal prezzo di acquisto fatturato
-2 un altro tot in base alla cifra che chiedi per il mutuo