Alla faccia dell'ottimismo paich !!!!
Dai non è vero che non te lo danno, se supera un limite a tiramento della
banca ti chiedono (e le vogliono comunque) due firme di garanzia cioè:
non li hai tu ??? andiamo a prenderli da chi ha messo la firma per te.
Pur di spillare soldi si chiude un occhio su tutto, allora io che adesso ne pago quasi 800 ed ho uno stipendio da impiegato mi dovrebbero requisire casa?L'importante per loro a fine mese è il pagamento della rata, al resto, se non ce la fai, ci penserà chi mette la firma di garanzia, oppure ti pignorano casa......
Se uno dei due perde il lavoro (e non ve lo auguro assolutamente, anzi) ricordatevi che la casa è comunque capitale investito, si rivende, ma comunque il totale dei 2 stipendi mi sembra di tutto rispetto.
Su una cifra così non eccederei gli 800 euro di mutuo (circa 1/3), anche per stare più tranquilli....con tutte le spese che ci sono soprattutto agli inizi. Se però dite, noi campiamo con 300 euro al mese e non abbiamo grosse spese io prediligerei una rata più grande ed un tempo più breve.
Noi adesso stiamo facendo molti sacrifici e controvento (abbiamo il tasso variabile) ma piuttosto che fare un mutuo di 35-40 anni e pensare di saldarlo a 75-80 anni abbiamo preferito una rata più alta.
Secondo me è una cosa troppo soggettiva, basata soprattutto sulle esigenze di ciascuna coppia (se si vogliono figli subito o dopo un po; se di deve fare una ristrutturazione o meno; se si devono acquistare mobili o meno) oltre alla pura e semplice quota di una rata !!
L'unica cosa indiscutibile è che più è breve il mutuo e meno interessi passivi si pagano alla banca.
) mi ha preparato tutta la documentazione (dandomi quindi la garanzia che non c'era alcun problema da parte loro) contestualmente al preliminare...