Premesso che vorrei entrare nella casa nuova il più presto possibile (anche se tutti vogliono che rimandi fino a marzo perché adesso fa freddo ), il geometra mi ha detto che il rogito potrei farlo anche a dicembre, quando la casa dovrebbe essere finita.

Che dite, mi conviene? o è meglio cominciare tutto con l'anno nuovo?
Così a cavallo fra due anni potrebbero esserci rogne in più per ICI, dichiarazione dei ridditi, tasse varie???
Grazie.

sarei interessato anch'io

potendo scegliere infatti ho concordato dopo il 15 (precisamente il 17)
in modo da arrotondare per eccesso
e non calcolare dicembre per l'ici
e nemmeno come rendita nel 730

ho fatto male ??

A meno che non abbiate la reggia di Versailles, si tratta di pochi euro di differenza

Penny01 ha scritto:A meno che non abbiate la reggia di Versailles, si tratta di pochi euro di differenza

Si, non sarebbe tanto la cifra in sè quanto lo sbattimento, diciamo così, di carte e scartoffie... ma forse mi immagino chissà che per cose che non conosco...

ecco..... lo sapevo !
non posso comprarmela la reggia di Versailles !!! uff....

come dice Silvia_71
in realtà il problema è più burocratico che economico

io penso comunque che facendolo nella seconda metà del mese
l'ici per esempio non è dovuta (si arrotonda per eccesso)
e sul 730 non dovrebbe comparire la rendita (si arrotonda)

Se è veramente così... sono la persona più felice della terra!!!!!!!!!!!


Prima rogito, prima faccio la richiesta del gas, prima scaldo casa, prima imbianco, prima ci metto i mobili, prima ci vivo!!!!!!!!

Silvia_71 ha scritto: Prima rogito, prima faccio la richiesta del gas, prima scaldo casa, prima imbianco, prima ci metto i mobili, prima ci vivo!!!!!!!!

Secondo me questi sono vantaggi importanti , e non mi preoccuperei troppo di un minimo di burocrazia in più.

Penny

Penny01 ha scritto:

Silvia_71 ha scritto: Prima rogito, prima faccio la richiesta del gas, prima scaldo casa, prima imbianco, prima ci metto i mobili, prima ci vivo!!!!!!!!

Secondo me questi sono vantaggi importanti , e non mi preoccuperei troppo di un minimo di burocrazia in più.

Penny

Sono d'accordo, ma vallo a dire a mia mamma...

iltonto ha scritto: ho concordato dopo il 15 (precisamente il 17)
in modo da arrotondare per eccesso
e non calcolare dicembre per l'ici

a sostegno della mia tesi ho trovato questo trafiletto
"...I conti per chi ha comprato nel 2007 -
Chi ha comprato casa da poco dovrà fare i calcoli considerando i mesi di posesso. In base alla legge il mese durante il quale il possesso si è protratto per almeno 15 giorni è calcolato per intero. Quindi, ad esempio, chi ha comprato casa il 12 luglio dovrà pagare per sei mesi di possesso. Chi invece ha fatto il rogito il 16, è tenuto a versare solo per cinque mesi, mentre l'importo dovuto per il mese di luglio dovrà essere versato dal venditore. "

qui tutto l'articolo:
http://economia.repubblica.it/articolo/ ... oni/178681

Qualche giorno fa il geometra mi disse che volendo potevo rogitare anche a dicembre. Ora, dopo che gli ho confermato il fatto che vorrei entrare il prima possibile, mi dice che sarebbe meglio fare il rogito la seconda metà di gennaio

Anyway... secondo voi per questa storia del rogito a fine dicembre, tasse, ICI, dichiarazione dei redditi, chi dovrebbe sapere bene come funziona? un commercialista?

Silvia_71 ha scritto:Ora, dopo che gli ho confermato il fatto che vorrei entrare il prima possibile, mi dice che sarebbe meglio fare il rogito la seconda metà di gennaio

perchè ?

iltonto ha scritto:

Silvia_71 ha scritto:Ora, dopo che gli ho confermato il fatto che vorrei entrare il prima possibile, mi dice che sarebbe meglio fare il rogito la seconda metà di gennaio

perchè ?

Non so proprio perchè in realtà non gli ho parlato, gli ho mandato una mail, e la sua è stata una risposta telegrafica, che ho deciso di non prendere in considerazione! Si rogita a dicembre... e basta!

Valli a capire tu gli uomini... e i geometra...

Invece un grosso vantaggio c'è.... se rogiti entro dicembre puoi detrare il 19% della fattura del notaio nel 730 del 2007!!!!!
Se rogiti a gennaio invece, momento probabilmente la fattura del notaio e gli interessi del mutuo saranno talmente superiori rispetto all'importo massimo dertaibile che alla fine detrai solo una parte dei due....
Insisti che si faccia entro il 31/12/07!!!!!

bamboladolly ha scritto:Invece un grosso vantaggio c'è.... se rogiti entro dicembre puoi detrare il 19% della fattura del notaio nel 730 del 2007!!!!!
Se rogiti a gennaio invece, momento probabilmente la fattura del notaio e gli interessi del mutuo saranno talmente superiori rispetto all'importo massimo dertaibile che alla fine detrai solo una parte dei due....
Insisti che si faccia entro il 31/12/07!!!!!

ecco una bella risposta
e un bellissimo avatar !!

bamboladolly ha scritto:Invece un grosso vantaggio c'è.... se rogiti entro dicembre puoi detrare il 19% della fattura del notaio nel 730 del 2007!!!!!
!

ma la può detrarre anche chi ha contratti tipo co.co.pro. (contratto a progetto)?