io abito in un complesso di case non condominiali, quindi non c'è l'amministratore, non ci sono regolamenti ecc...
Tra poco vorremmo coprire una terrazza con una specie di pergolato o una tenda.... ancora non lo sappiamo, ma la domanda è: devo chiedere qualcosa agli altri? a me non piacerebbe se uno mettesse una tenda senza dirmi nulla e poi magari a me non piace e ne metto un'altra di un altro colore diventerebbe un'anarchia... si perderebbe l'estetica del palazzo...

Cosa DEVI dire non lo so, ma prova a chiacchierare amichevolmente con qualche vicino... vedi l'aria che tira e come la pensano...

Secondo me fai un sondaggio..magari qualcuno vuole fare qualcosa di simile, vi mettete d'accordo e riuscite a spuntare un prezzo migliore

non ho capito bene come sono le case: ma se non è un condominio non hai l'obbligo di chiedere niente a nessuno

se poi lo vuoi fare per magari fare le cose uguali agli altri ... che magari sta meglio...

palazzo ?

mi pare che per essere un condominio devono essere più di 8 case...e li sono otto precise, quindi non è stato fatto il condominio

però ci sarà qualche regola, o no?

no no, non è mica così...il condominio è anche se sono solo due...poi se sono più di quattro è obbligatorio l'amministratore e se sono più di 10 il regolamento

ma se sono anche solo due ad avere delle cose in comune, è un condominio

Estratti.Naturali ha scritto:mi pare che per essere un condominio devono essere più di 8 case...e li sono otto precise, quindi non è stato fatto il condominio

però ci sarà qualche regola, o no?

Da noi siamo 8 ed è un condominio, con amministratore e tutto

Secondo me dovresti rendere partecipi tutti i tuoi vicini di casa ... poi per chiudere la terrazza devi chiedere al Comune, ci vogliono dei permessi, so che i miei genitori li hanno dovuto richiedere per poter chiudere la loro ..

Estratti.Naturali ha scritto:mi pare che per essere un condominio devono essere più di 8 case...e li sono otto precise, quindi non è stato fatto il condominio

però ci sarà qualche regola, o no?

noi in 5 e abbiamo l'amministratore....

Ma è una villetta a schiera o roba del genere? Non avete parti in comune?
Noi siamo in sette famiglie e abbiamo condominio, amministratore, regolamento, ecc. ecc.

Cmq il mio consiglio resta quello di parlare con gli altri, perchè poi per queste stupidaggini incominciano antipatie e dispetti odiosi. Già è difficile avere buoni vicini... meglio comportarsi sempre al meglio, anche se non ci sono obblighi.

monary77 ha scritto:Secondo me dovresti rendere partecipi tutti i tuoi vicini di casa ... poi per chiudere la terrazza devi chiedere al Comune, ci vogliono dei permessi, so che i miei genitori li hanno dovuto richiedere per poter chiudere la loro ..

no se è un pergolato o tenda mica si chiede il permesso al comune, solo se costruisci.
Ti conviene però sentire gli altri abitanti, avvertire che metterai la tenda di un colore, sentire un pò come si pongonoo se vogliono fare uguale.
Tralicci per piante e pergoline sono libere ci mancherebbe!

a me per pergola e gazebo hann chiesto DIA e Pratica ai beni paesistici..
infatti ho lsciato eprdere, mi costerebbe un botto...
faremo più avanti.
noi siamo n 10 e abbiamo amministratore e regolamento condominiale..
e in più il ocmune permette poco o niente..

io non so quali siano i presupposti perchè sia dichiarato condominio, so solo che il nostro non lo è e il costruttore prima che comprassi tenne a precisare che aveva costrutito le palazzine in quel modo proprio per evitare il condominio...
Sono appartamenti con ingresso indipendente suddivisi in blocchi da 4 appartamenti... in comune abbiamo la stradina privata, la sbarra elettrica e le luci esterne del vialetto.... in fondo all'anno si dividono le spese per la manutenzione della sbarra e delle luci, un condomino si occupa di fare i conti e informarci su quanto si deve pagare, ma sono sempre cifre bassissime...
Quando io sono arriva in molti avevano gia fatto il pergolato o il gazebo per la macchina... hanno cercato di fare le cose tutti su lo stesso stile...
Ora il mio appartamento è all'ultimo piano e ha due terrazze... io pensavo di chiedere a quelli che abitano nella palazzina di fronte che è fatta uguale identica a quella in cui sono io e il loro appartamento è uguale al mio con le due terrazze... quindi non mi pareva bello fare una copertura che toglieva armonia e simmetricità al complesso di case visto che sono state fatte appositamente uguale da entrambi i lati...

il condominio non è che si deve "dichiarare": se c'è, c'è e basta, a prescindere dal fatto che ci sia un amministratore o che altro

si ha un condominio in generale quando in un edificio i piani o le porzioni di piano sono di proprietà di diverse persone

non ho capito se tu hai la proprietà cielo/terra oppure no


in ogni caso, se sei in condominio (e non ci sono regolamenti) puoi mettere nella tua proprietà le cose che ti pare: se però qualche altro condomino ritiene che queste ledano il decoro architettonico dell'edificio può rivolgersi al giudice e chiedere la rimozione: poi sarà il giudice a decidere se lede o no il decoro dell'edificio