Vi spiego in breve la mia situazione.

Sono sposata con separazione dei beni e ho intestato un terzo di una casa acquistata nel 1999. Ora con mio marito (che non ha nessum immobile intestato), vorrei comprare un'altra casa al 50 e 50.
Ora la mia domanda è, avendo intestato il terzo della casa del 99 come prima casa, non possiamo più usufruire dei benefit 'prima casa' per questa nuova? nemmeno se per mio marito è prima casa?

Spero di essere stata spiegata..

sicuramente per il 50% di tuo marito potrete avvalervi dei benefici prima casa
per quanto riguarda te non credo anche se ci sono delle eccezioni, qualcuno sara in grado di consigliarti

dammispazio ha scritto:sicuramente per il 50% di tuo marito potrete avvalervi dei benefici prima casa
per quanto riguarda te non credo anche se ci sono delle eccezioni, qualcuno sara in grado di consigliarti

grazie, penso anche io che sia così. Dovrò fare una botta di conti e vedere cosa mi converrà fare.. se vendere il mio terzo o meno.

giulia_v ha scritto:Vi spiego in breve la mia situazione.

Sono sposata con separazione dei beni e ho intestato un terzo di una casa acquistata nel 1999. Ora con mio marito (che non ha nessum immobile intestato), vorrei comprare un'altra casa al 50 e 50.
Ora la mia domanda è, avendo intestato il terzo della casa del 99 come prima casa, non possiamo più usufruire dei benefit 'prima casa' per questa nuova? nemmeno se per mio marito è prima casa?

Spero di essere stata spiegata..

Per la casa acquistata per un terzo nel 99 hai chiesto i benefici prima casa? Se si, non puoi richiederli un'altra volta; per la metà di tuo marito invece non ci sono problemi.

Ma non hai qualcuno a cui vendere quel terzo di casa? Magari anche un familiare, o amici.... In quel caso, una volta venduta, potresti chiedere i benefici prima casa anche te, e in più avresti il credito d'imposta, cioè dall'imposta di registro per il nuovo acquisto dovresti detrarre quello che avevi speso come imposta di registro per l'acquisto del terzo.
Spero di essere stato chiaro, altrimenti provo a rispiegartelo

Woodstock ha scritto:

giulia_v ha scritto:Vi spiego in breve la mia situazione.

Sono sposata con separazione dei beni e ho intestato un terzo di una casa acquistata nel 1999. Ora con mio marito (che non ha nessum immobile intestato), vorrei comprare un'altra casa al 50 e 50.
Ora la mia domanda è, avendo intestato il terzo della casa del 99 come prima casa, non possiamo più usufruire dei benefit 'prima casa' per questa nuova? nemmeno se per mio marito è prima casa?

Spero di essere stata spiegata..

Per la casa acquistata per un terzo nel 99 hai chiesto i benefici prima casa? Se si, non puoi richiederli un'altra volta; per la metà di tuo marito invece non ci sono problemi.

Ma non hai qualcuno a cui vendere quel terzo di casa? Magari anche un familiare, o amici.... In quel caso, una volta venduta, potresti chiedere i benefici prima casa anche te, e in più avresti il credito d'imposta, cioè dall'imposta di registro per il nuovo acquisto dovresti detrarre quello che avevi speso come imposta di registro per l'acquisto del terzo.
Spero di essere stato chiaro, altrimenti provo a rispiegartelo

sì sì, ti ringrazio, ho capito. Nel frattempo mi sono letta anche la guida fiscale sul sito dell'agenzia delle entrate..