Ciao,

Qualcuno che magari lavora presso un Notaio o Commercialista mi pu dare un chiarimento sulla vendita e acquisto prima casa?

Allora 2 anni fa abbiamo acquistato un appartamento nuovo come prima casa dal costruttore e abbiamo pagato l'iva al 4% pari a 6.360,00.

Questa la vendiamo e compriamo dal privato una casa (sempre come prima casa), quindi paghiamo solo l'imposta di registro pari al 3%, cioè 3.500,00.

Ora all'atto notarile non pagheremo l'imposta di registro, perchè si compensa con l'importo dell'iva che abbiamo pagato 2 anni fa, e il restante lo recuperiamo con la dichiarazione dei redditi?

Grazie

si certo lo recuperi con la dichiarazione dei redditi, il notaio sull'atto scrive l'importo del credito d'imposta e quell'importo lo recupero totalmente con la presentazione del 730

dato quanto mi risulta li comensi fino a concorrenza la differenza non la recuperi.
informati bene
ciao

miuccio ha scritto:dato quanto mi risulta li comensi fino a concorrenza la differenza non la recuperi.
informati bene
ciao

anch'io so così..

il credito d'imposta è pari all'iva (o imposta di registro) corrisposta per il 1° acquisto ma non può essere superiore a quella corrisposta per il 2°.
Se il notaio te l'ha indicata in atto sulla dichiarazione dei redditi non recuperi null'altro.