Il 22 maggio 2007 abbbiamo comprato una casa in costruzione. Non abbiamo:
- registrato il compromesso
- preteso la garanzia fedeiussioria che il costruttore nel contratto si impegnava a rilasciare entro 60 giorni. Grandissimo errore! Sapendo che era obbligatoria, non pensavamo che dovessimo essere noi a chiederla...un pò di mesi fa, rileggendo il contratto, ho chiesto al costruttore se dovevo ritirarla...lui mi ha detto che siccome non l'avevamo chiesta lui ha evitato il costo! Complimenti!
La consegna era prevista per 28/02/2008 ma...siamo sempre qui!!! Quindi:
- visto che ci stanno prendendo in giro slittando la consegna di mese in mese,
- visto che non sono mai stati chiari sui problemi che hanno incontrato;
- visto che non abbiamo mai avuto una risposta alle "n" domande che abbiamo fatto in tutti questi mesi;
abbiamo preteso la garanzia anche se ormai (come dicono loro...) siamo prossimi alla consegna! In fin dei conti rischiamo di slittare a settembre e da ora a settembre ci sono ancora 3 mesi!!!
A questo punto pare che lui non possa più chiedere la garanzia all'assicurazione perchè i 60 giorni indicati nel compromesso sono scaduti...ci avrebbe proposto di fare un altro compromesso (senza andare dal notaio questa volta) da presentare all'assicurazione. Ma mi chiedo:
- i pagamenti che abbiamo già effettuato (per i quali chiediamo la garanzia) come possono essere coperti se fatti in data antecedente a questo nuovo contratto???
- nel nuovo compromesso inserirebbe come termine di consegna il 31/10/2008...??? Così si prende altro tempo???

Secondo voi, ha senso tutto ciò???