Ciao a tutti,
dovrei fare dei lavori di ristrutturazione e vorrei trovare una ditta seria,
che oltre a darmi un buon prezzo, riesca a fare dei lavori a regola d'arte e nei tempi previsti(cosa quasi impossibile).
Ho avuto già una brutta esperienza anni fa con una ditta,
che oltre a lavorare male mi ha consegnato il lavoro con 2 mesi di ritardo!
Come posso valutare le decine di ditte che ci sono a Roma?
Grazie dei consigli
Re: Come scegliere la giusta impresa per ristrutturare casa?
#2Magari cominciando ad affidarti ad un progettista che, essendo pagato da te, ti seguirà e starà dalla tua parte.
Preparerà un computo metrico che. Insieme ad una copia del progetto, consegnerà a varie imprese affinché queste possano preparare il preventivo.
Preparerà un computo metrico che. Insieme ad una copia del progetto, consegnerà a varie imprese affinché queste possano preparare il preventivo.
Re: Come scegliere la giusta impresa per ristrutturare casa?
#3Ciao Olabarch e grazie per il consiglio,
mi consigli di prenderlo esterno alla ditta, perchè leggevo sui siti delle varie ditte edili,
che alcuno lo hanno interno.
Forse poi il problema è che non stara dalla mia parte, ma dalla parte dell'impresa
Grazie
mi consigli di prenderlo esterno alla ditta, perchè leggevo sui siti delle varie ditte edili,
che alcuno lo hanno interno.
Forse poi il problema è che non stara dalla mia parte, ma dalla parte dell'impresa
Grazie
Re: Come scegliere la giusta impresa per ristrutturare casa?
#4Hai capito benissimo, Kevin!
Il problema è tutto lì: in un cantiere è facile che ci siano "imprevisti" -chiamiamoli così e non "problemi"- che debbano esser risolti nel modo migliore. Per te che paghi ( e quindi con precisione, contestualmente alle Tue necessità), e non nel modo migliore per l'impresa (che generalmente significa il modo più veloce e semplice).
Questi imprevisti sono degli extra e quando sarà il momento di fare i conti, l'impresa li farà pensando ai suoi interessi, ma se ci fosse da discutere sullo spessore di un sottofondo, p.es., tu saresti in grado di controbattere? O sulle rete metallica al posto delle fibre?
proprio per questo motivo, è sempre utile pagare un professionista che sostenga i miei interessi.
Il suo costo sarà certamente assorbito dalla sua presenza, dai suoi ordini e dalla certezza che tutto sarà fatto nei tuoi interessi.
Altrimenti rischi di pagare molto più di quanto lui ti chieda!
Il problema è tutto lì: in un cantiere è facile che ci siano "imprevisti" -chiamiamoli così e non "problemi"- che debbano esser risolti nel modo migliore. Per te che paghi ( e quindi con precisione, contestualmente alle Tue necessità), e non nel modo migliore per l'impresa (che generalmente significa il modo più veloce e semplice).
Questi imprevisti sono degli extra e quando sarà il momento di fare i conti, l'impresa li farà pensando ai suoi interessi, ma se ci fosse da discutere sullo spessore di un sottofondo, p.es., tu saresti in grado di controbattere? O sulle rete metallica al posto delle fibre?
proprio per questo motivo, è sempre utile pagare un professionista che sostenga i miei interessi.
Il suo costo sarà certamente assorbito dalla sua presenza, dai suoi ordini e dalla certezza che tutto sarà fatto nei tuoi interessi.
Altrimenti rischi di pagare molto più di quanto lui ti chieda!
Re: Come scegliere la giusta impresa per ristrutturare casa?
#5Perfetto grazie mille per i consigli, mi metto alla ricerca di una ditta edile qui a Roma e ti aggiorno, cosi mi dai qualche altro consiglio 
Re: Come scegliere la giusta impresa per ristrutturare casa?
#6Ho preso appuntamento per ora con queste due
http://www.icos-srl.com e http://www.edilroma.com vengono a farmi il sopralluogo in questi giorni ora ricerco anche un progettista che tenga sotto bacchetta l'impresa.
http://www.icos-srl.com e http://www.edilroma.com vengono a farmi il sopralluogo in questi giorni ora ricerco anche un progettista che tenga sotto bacchetta l'impresa.
Re: Come scegliere la giusta impresa per ristrutturare casa?
#7Una ditta seria,che ha delle referenze (il classico passaparola),lavora bene anche con i propri progettisti,direttori lavori e coordinatori della sicurezza.Vero che in questo modo l'impresa ha meno noie possibili,ma se uno conosce il proprio mestiere,oltre a fare i suoi di interessi fa indiscutibilmente anche quelli del committente.
Se non conosci chi ti fara' i lavori,posso darti ragione,ma se hai dei giudizi positivi da qualcuno che ha gia' chiamato quella impresa,non escluderei di dare tutto in mano a loro.
Valuta due tre preventivi e non fare come molti che saltano le pagine o le voci di capitolato e arrivano in fondo a vedere il totale (ma visto che hai gia' avuto esperienze nel campo,dubito tu commetta l'errore).Un buon prezzo è quello che io definisco un prezzo giusto per il lavoro che vuoi e per il risultato che desideri.
Se non conosci chi ti fara' i lavori,posso darti ragione,ma se hai dei giudizi positivi da qualcuno che ha gia' chiamato quella impresa,non escluderei di dare tutto in mano a loro.
Valuta due tre preventivi e non fare come molti che saltano le pagine o le voci di capitolato e arrivano in fondo a vedere il totale (ma visto che hai gia' avuto esperienze nel campo,dubito tu commetta l'errore).Un buon prezzo è quello che io definisco un prezzo giusto per il lavoro che vuoi e per il risultato che desideri.
