Non so se sia la sezione giusta... ma vi chiedo una opinione...

Cosa ne pensate di questa divisione degli spazi?
110 Mq con 2 camere matrimoniali e 2 bagni...

La camera con la porta dalla cucina è così improbabile?

Purtroppo non posso fare finestre sui lati e sono molto preoccupato per la cucina cieca (odori)...
http://www.youtube.com/watch?v=U9fT5Y-DQis

Grazie.

suppongo che non hai possiblità di creare atre finestre, ma penso che la cucina sia in una posizione ''infelice'' poca luce e sopratutto nessuno sfogo d'aria se non la finestra della camera da letto, e presumo che in tal caso si rempia anche di cattivi odori.

Non puoi creare le due camere sopra????

I due bagni verrebbero entrambi giù uno nel posto attuale e magari anche più piccolo, l'altro in metà camera da letto ma almeno avrebbe una finestra e di conseguenza recupereresti lal finestra anche per la cucina.

Adesso non so se le divisioni sono già esistenti ma spostando tutto giù penso che potresti recuperare anche più spazio nella zona giorno!!

Vi servono necessariamente due camere da letto?

Attualmente, il quadrato bagno+cucina e' tagliato orizzontalmente. E se lo tagliassi verticalmente lasciando un piccolo corridoio?

si, l'ingresso in camera dalla cucina cieca, a parte essere bruttino, sarebbe un incubo per gli odori.

Ma la camera da letto del piano terra è alta fino al soffitto del primo piano? Perchè così si prende un'altra finestra (già sono poche ) che potrebbe essere sfruttata per un bagno o un'altra camera.
Io metterei le due camere al piano di sopra e sotto farei un unico ambiente soggiorno cucina... anche perchè il soggiorno così com'è avrebbe solo la porta di ingresso come apertura all'esterno, non sarebbe proprio buio?

Ehhh, le tramezze ci sono già, posso fare delle modifiche ma non rivoluzionare tutto.

La camera di sotto è effettivamente alta fino al tetto.
Le finestre sono molto grandi e predisposte per aggiungere un solaio nel mezzo ( vista esterna posteriore ), che immagino non sia stato fatto per limiti di superficie edificabile.
Altrimenti la soluzione delle 2 camere sopra l'avevo valutata, ma verrebbero di 12 e 13 mq... un po' piccoline... e lasciando una zona giorno + cucina immensa ( 47 mq! )...
La luce non manca ( l'ingresso è una vetrata unica di circa 3,5 x 4 mt ) ma il ricircolo d'aria sì.
L'appartamento è molto bello e particolare, ma temo che rinuncerò, il discorso della cucina cieca proprio non mi va giù.

Peccato, qui il 90% degli alloggi sono appartamenti da condominio... e a me proprio non piacciono...

Mi sembra che il "pallino" di avere alcune stanze a doppia altezza abbia fatto perdere di funzionalità l'intero progetto..

architeo ha scritto:Mi sembra che il "pallino" di avere alcune stanze a doppia altezza abbia fatto perdere di funzionalità l'intero progetto..

già... ma poi dico io...come si fa a proporre una suddivisione del genere??
proprio non capisco...ma piuttosto tieniti 2 camere piccole (anche se una da 14mq almeno servirebbe) ed una zona living "enorme" ci guadagni sicuramente in salute XD

è un peccato perchè la struttura aveva un buon potenziale...

Una casa con il soggiorno a doppio volume con soppalco è proprio quello che cercavo, ma qui proponendolo anche in camera hanno effettivamente esagerato...

Peccato, concordo sul fatto che si poteva fare del bello... ma ormai sarà la decima casa che scarto a causa della divisione interna improponibile

Tutti vendono del "nuovo grezzo" in cui manca praticamente solo il pavimento e poco altro o "usato ma appena ristrutturato" (con roba da poco)...

Comincio a perdere le speranze.

Anche secondo me c'è un bel potenziale. Ma è già tutto predisposto oppure tu potresti far dei cambiamenti?

Ma non si può aprire neanche una finestra nel tetto in corrispondenza del soggiorno?
Così oltre alla luce proveniente dalla porta vetrata d'ingresso avrebbe anche l'aria dalla finestra (da aprire elettronicamente)

Mmm... forse la finestra si potrebbe anche aggiungere, ma tanto la porzione di solaio non credo proprio... quindi...

Comunque sarebbe un mezzo ripiego... mi è passato un po' l'entusiasmo iniziale, ricomincio a guardarmi intorno a vedere se trovo altro...

In bocca al lupo

verrebbe fuori qualcosa di originale, ma certamente non con quella disposizione!!!!

Concordo con Olabarch, mi incuriosiva questo progetto

Non sono del settore ma avevo pensato che con 450 cm di larghezza si potesse fare a piano terra al centro:
1) bagno larghezza 130 cm
2) cucinino larghezza 180 cm aperto verso il soggiorno ma non passante
3) disimpegno larghezza 100 cm
4) spessore muri divisori 20 + 20 (oppure meno ingrandendo il cucinino)

Così l'accesso alla camera sarebbe stato indipendente.