Ciao, sto valutando di farmi costruire una casa in legno visto che il primo preventivo ricevuto per casa in muratura è stato più alto del previsto (poi ne chiederò anche altri). Vivo nel lazio. Mi serve una casa, unico livello di 100mq calpestabili. Innanzitutto volevo sapere se con il prefabbricato ...

Ciao, per acquisto casa farò un mutuo con rata più alta che mi concederà la banca, quindi diciamo 1/3 dello stipendio. Poi avrei bisogno di fare altri due finanziamenti uno per i pannelli fotovoltaici ed uno (o addirittura altri 2) per l'arredo. Sui finanziamenti i negozi di mobili rompono molto le s ...

Ciao, stavo pensando per guadagnare spazio in altezza ad un tetto in legno a due falde. Rischio tarli o altro?
Costi?
In alternativa secondo voi quanto costerebbe di più (su 105 commerciali) fare il soffitto in cemento a 3,2 mt anziché a 3 metri?

Ok grazie mille.

Ok, grazie. I preventivi di architetti e geometri sono gratuiti?
L'architetto costa di più?

Ok sei strato chiarissimo. Anche i 1.414€ a metro quadro commerciale per la costruzione ne deduco siano iva esclusa giusto?

Grazie per il dettaglio, ad uno come me che ci capisce poco è molto utile.
Io però devo fare 100mq unico livello anziché 250mq. Con 25m€ me la cavo?
Questi preventivi sono ivati?

Ok grazie, ho cercato di correggere facendo altre ricerche. Naturalmente dei prezzi che trovo su web mi fido poco. Presumendo per una casa unico livello da circa 100mq, come da altra discussione 150000+20000 per stare tranquilli quindi 170, con le percentuali che ho trovato su web verrebbe cos ...

Scusate ho dimenticato una cosa estremamente importante. I prezzi che abbiamo scritto sopra sono già ivati vero?

Ciao, sto iniziano a scendere nei dettagli sui costi di costruzione di una casa di circa 100mq unico livello. Questo preventivo (ivato) potrebbe essere realistico? Documentazioni (Indagini, Certificazioni, Legge 10) 3000 Geologo 2000 Progetto Preliminare 1000 Progetto Definitivo 6000 Computo Metrico ...

Ok grazie mille per le risposte.

Ok grazie. Per le case in legno c'è il rischio di termiti o tarli? So che non sono frequenti, ma in caso di infestazione gli interventi sono efficaci? i 2000/mq sono a parte le fondamenta? Escluderebbe qualcuno dei costi precedenti? Certo anziché 170 sarebbero 200 ma sarebbe atermica e antisismica, ...

Grazie mille per la risposta. Magari calpestabili faccio 90 e senza balconi i commerciali magari scendono a 105 cosi avrei 105x1415=148575 circa Terreno 50000 Imposta di registro 4500 Architetto+Geologo 25000 Casa 150000 +20000 come dici tu per restare coi piedi per terra Concessioni e oneri ...

Grazie mille per la risposta approfondita. Sto facendo queste stime per capire se posso permettermi di farla costruire o se sarò costretto a ripiegare su qualcosa di già fatto. Ho visto un terreno di 4000mq che danno come edificabile (sono un appassionato di giardinaggio e voglio un giardino molto g ...

Ciao, sto facendo il preventivo per capire quanto costerebbe costruire una villetta nella provincia di Roma. Ho già adocchiato un terreno edificabile. Ho cercato su web ma sono sicuro che qualcosa mi sfugga, mi dareste una mano? Avendo letto che il seminterrato costa meno sto valutando due ...