loremir77 ha scritto:anche io sarei per la casa non arredata se non fossero così diverse.
il mio divertimento sarebbe proprio nell'arredarla.. ma quella non arredata mi sembra molto molto meno curata di quella arredata. sono proprio diversi i pavimenti, i rivestimenti, le porte (non mi piacerebbero per niente quelle marroni.. invece quelle bianche sono carine e sopratutto adatte ad ogni mobilio).. pure il battiscopa è diverso! il bagno poi.. a parte pav e rivestimenti.. mi sembra diversa pure la vasca da bagno.. anche il pannello della porta di ingresso mi pare diverso.
boh..

Quoto totalmente.

loremir77 ha scritto:anche io sarei per la casa non arredata se non fossero così diverse.
il mio divertimento sarebbe proprio nell'arredarla.. ma quella non arredata mi sembra molto molto meno curata di quella arredata. sono proprio diversi i pavimenti, i rivestimenti, le porte (non mi piacerebbero per niente quelle marroni.. invece quelle bianche sono carine e sopratutto adatte ad ogni mobilio).. pure il battiscopa è diverso! il bagno poi.. a parte pav e rivestimenti.. mi sembra diversa pure la vasca da bagno.. anche il pannello della porta di ingresso mi pare diverso.
boh..

non è male comunque lo stile dell'arredo.. e sopratutto se sei uno a cui non interessa IL PARTICOLARE e quindi avere quella data marca con quel dato colore io ci farei un pensierino.
per il prezzo io tratterei.. perchè a parte gli elettro e la loro garanzia comunque semeraro mi sembra comunque una catena.. e la qualità sarà non altissima.

Ma non è chiaro se nella casa arredata sono compresi allestimenti extracapitolato (porte bianche, parquet in tutta la casa, ecc)

bubu ha scritto:

loremir77 ha scritto:anche io sarei per la casa non arredata se non fossero così diverse.
il mio divertimento sarebbe proprio nell'arredarla.. ma quella non arredata mi sembra molto molto meno curata di quella arredata. sono proprio diversi i pavimenti, i rivestimenti, le porte (non mi piacerebbero per niente quelle marroni.. invece quelle bianche sono carine e sopratutto adatte ad ogni mobilio).. pure il battiscopa è diverso! il bagno poi.. a parte pav e rivestimenti.. mi sembra diversa pure la vasca da bagno.. anche il pannello della porta di ingresso mi pare diverso.
boh..

non è male comunque lo stile dell'arredo.. e sopratutto se sei uno a cui non interessa IL PARTICOLARE e quindi avere quella data marca con quel dato colore io ci farei un pensierino.
per il prezzo io tratterei.. perchè a parte gli elettro e la loro garanzia comunque semeraro mi sembra comunque una catena.. e la qualità sarà non altissima.

Ma non è chiaro se nella casa arredata sono compresi allestimenti extracapitolato (porte bianche, parquet in tutta la casa, ecc)

ma io ho capito che la casa gliela consegnano armi&bagagli al costo di 30.000 euro in +... quindi comprese porte e extracapitolato..

Bubu la casa gliela consegnano così come la vedi, vasi e tende compresi .... Ecco perchè non avrei dubbi e prenderei quella arredata..... É ptoprioun'altra categoria rispetto a quella nuda..... Quello che nin mi piace me lo rivenderei al suo posto

ah, ok...allora se garantiscono tutto quello che c'è nelle foto, mi sembra una storia più conveniente

è veramente difficile da decidere.

Contro dell'opzione "casa pronta":
-- con la casa nuda si può fare come piace con il proprio gusto, magari spendendo meno;
-- godere il vero gusto di arredare la propria casa;
-- i mobili ed eldm sono nuovi e hanno la garanzia sicura;
-- da vendere le cose non servono: camera dei bambini, divano, ecc;

Pro dell'opzione "casa pronta":
-- risparmia veramente dei sbattimenti;
-- la finitura della casa sembra di buona qualità. Si intende le piastrelle, il colore delle porte interne e design, ma non i mobili di Semeraro.
-- se faccio fare dai muratori di trasformare la cucina in quella semi-aperta come piace a me, chissà quanto si spende?

domani andrò a visionarla per la seconda volta , con un mio amico che si intende dei lavori degli impianti elettrici, per aver un'idea quanto verrà costato il lavoro dell'impianto di illuminazione.
Conosce anche dei muratori, cosi chiedera a loro per un preventivo ipotetico....

Qualcuno mi ha consigliato di chiedere a costruttore per tale lavoro(trasformazione cucina in semi-aperta), dice che lo faranno meglio e veloce visto che l'hanno già fatto una volta.
Mi pare che non ha tolto.

che ne pensate?

sono andata a rivedermi le foto....non c'è storia, le rifiniture di quella arredata sono molto migliori, e poi a guardare bene non c'è nulla che proprio non mi piace....
quindi dopo 3 pagine di interventi ritorno sui miei passi e ti dico che prenderei quella arredata

la casa arredata è l'opzione migliore....
ma io offrirei 15000 euro perchè l'arredo usato (già 1 minuto dopo la consegna) si svaluta tantissimo (il 50%) e penso che il venditore sia più interessato ad evitare le spese di un trasloco!

kimikalli ha scritto:la casa arredata è l'opzione migliore....
ma io offrirei 15000 euro perchè l'arredo usato (già 1 minuto dopo la consegna) si svaluta tantissimo (il 50%) e penso che il venditore sia più interessato ad evitare le spese di un trasloco!

Giusto!!! senza contare quanto si faceva notare prima sulla scadenza della garanzia degli elettrodomestici...

Miremiry ha scritto:

kimikalli ha scritto:la casa arredata è l'opzione migliore....
ma io offrirei 15000 euro perchè l'arredo usato (già 1 minuto dopo la consegna) si svaluta tantissimo (il 50%) e penso che il venditore sia più interessato ad evitare le spese di un trasloco!

Giusto!!! senza contare quanto si faceva notare prima sulla scadenza della garanzia degli elettrodomestici...

osservazione correttissima!

Quasi quasi gli faccio la proposta:
165k con box single o 170k con box doppio + 4% iva + spese vari (hanno detto con circa 5k€ di spese notaio si riesce a fare doppio l'atto e vari registrazione catastale. è vero? )... No ci sono provvigioni per l'agenzia.
15k per l'arredo, visto che non fanno parte della costruzione, non intendo a pagare iva per questi.

Qualche esperto di contabilità mi sà dire qualcosa?

Qualcuno mi sà indicare come stimare il costo notarile?
Grazie.

L'osservazione di kimikalli mi sembra sacrosanta!

Il notaio per un rogito prende sui 2000 euro; inoltre a lui va versata anche l'iva al 4%.

a quel prezzo qui, forse, prendo un bilocale e in periferie
io prenderei quella arredata. Perchè mi piace.
se non pi piacesse l'arredo non sarebbero 30mila euro a frmi cambaire idea,

Grazie ragazzi.
Casa arredata!
Ho fissato un appontamento domani con l'agenzia per fare la proposta.
Incrociamo le dita.

In bocca al lupo! XXXXXXXXXXXXXXXX