canna fumaria chiusa

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Sto valutando l'acquisto di un appartamento in uno stabile d'epoca ed ho appena scoperto che la canna fumaria dell'intero edificio e' stata chiusa perche' non a norma :evil: .
E' possibile installare uno scaldabagno a gas senza collegarlo alla canna fumaria? Ho sentito parlare degli scaldabagni a condensazione, ma...

Grazie

P.S. Vorrei evitare di installare uno scaldabagno elettrico :( ...