Scelta impianto riscaldamento-raffreddamento

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Buongiorno a tutti, sono alle prese con un dilemma e tante chiacchiere da parte di conoscenti,
devo ristrutturare un appartamento di 160 mq sito al terzo piano di una palazzina di costruzione anni 70.
L'appartamento è per metà esposto al sud e metà al nord.

La mia domanda è:
è conveniente pensare ad un impianto a pavimento?
in molti mi hanno detto che le centraline di derivazione sono armadi enormi che occupano molto spazio, che con l'esposizione della casa come l'ho io, bisogna mettere delle sonde di temperatura per ogni stanza, è tutto vero??
Inoltre vorrei predisporre per i condizionatori, avevo pensato ad un impianto centralizzato con unico motore e con le bocchette per poter stemperare tutta casa, funzionerebbe?

Grazie anticipatamente.

Alberto