Buongiorno, sto valutando l'acquisto di una casa.
E' una villetta a schiera duplex + garage taverna. Non è enorme e vorrei gestire bene gli spazi.

Vi allego una immagine con la piantina (è stato disegnato lì il bagno, ma potrei tranquillamente spostarlo), ed un'immagine con una piantina fatta da me..Che consigli mi dareste??
Grazie e buona fine domenica a tutti

direi che non va!
Innanzi tutto sposti il muro che separa il soggiorno dalla scala e gli rubi ben 20 cm, sicchè come pensi di riuscire a salire al piano superiore se la scala è larga nemmeno 60 cm?
Poi il divano è proprio in mezzo......... ed il bagno è inaccessibile perchè tra lavabo e vaso non hai nemmeno 30 cm...
Insomma, direi che pur avendo spazio, non è ben sfruttato.

Ciao grazie mille per la risposta!
Tra soggiorno e scala non ci saranno muri, le scale saranno a vista.

Per il bagno hai ragione, ovviamente non sono le misure definitive ma da sistemare in base anche alla grandezza dei sanitari

sei sicuro che si possa tirar giù quel muro?
é proprio in posizione portante per la scala.....

Ad oggi non ci sono muri interni, è al grezzo. La scala è fatta di semplice ferro senza alcun muro.
Questa è la foto di un appartamento speculare, dove si vede come verranno le scale

Se intendi l'origine della misura, hai ragione l'ho fatta partire dalla scala

Sarebbe una cattiva idea mettere il bagno appena si entra, a sinistra? Mi creerei in questo modo una sorta di ingresso ed eviterei di "bruciare" il seppur piccolo balconcino in fondo a destra (parlo sempre con porta di ingresso alle spalle)

che te ne pare?

io ho l'unico bagno di 1.60*2.60.
avere il secondo bagno al piano terra di 2.60*2, più il disimpegno secondo me è eccessivo.
se hai un bagno grande al piano sopra, o magari anche due, quello al piano sotto lo ridurrei all'essenziale, togliendo la doccia;
il balconcino lo lascerei affacciato sul soggiorno
@marquez: il bagno non può affacciare direttamente sul soggiorno.

come mai Gina?

meglio farlo affacciare dove c'è la lavatrice?

avevo pensato a questa soluzione perche cosi se arrivava un ospite, per andare in bagno non doveva passar dalla cucina.

Lo scopo è quello di avere un bagnetto di servizio..la doccia volevo lasciarla giusto nel caso in cui ci sia un ospite e gli si vuole riservare quel bagno.

marquez85 ha scritto:come mai Gina?

perchè un bagno non può affacciare direttamente su locali che prevedono permanenza di persone.

cesabas ha scritto:Lo scopo è quello di avere un bagnetto di servizio..la doccia volevo lasciarla giusto nel caso in cui ci sia un ospite e gli si vuole riservare quel bagno.

a meno che tu non abbia la certezza di ospitare molto spesso suocera o simili,
io non condizionerei tutta la zona giorno dal fatto che un ospite una volta all'anno si fa la doccia a casa tua.
avere giusto i servizi al piano terra è una comodità ovvia, io ridurrei la superficie del bagno e non rinuncerei anche all'affaccio sul balcone nella zona giorno, senza però rubare una delle due finestre grandi al soggiorno, che altrimenti diventa troppo buio

Ma inserire il bagno appena entrati sulla sinistra? C'è la finestra e mi creerebbe un ingressino

spostando la scala? dove?
prova a segnarlo sulla pianta

Intendo una cosa simile...la cucina ha anche una piccola penisola dove possiamo mangiare al volo quando siamo solo in 2...ovviamente se dobbiamo disegnare un antibagno lo facciamo