ciao a tutti,
tra un po di tempo sarà pronto il mio futuro appartamento e proprio non ho idea di come disporlo e arredarlo.
Le pareti interne sono tutte modificabili eccetto una colonna portante. I bagni e la cucina devono rimanere nella zona indicata data la vicinanza all'acqua e scarichi.
Adoro gli spazi grandi ma devo conservare 3 camere da letto e 2 bagni.
Il lato verso la terrazza sarà tutta vetrata e una porta vetro mentre l'affaccio della cucina pensavo di lasciare solo la finestra invece della porta vetro.
I muri esterni sono di 40 cm e quelli interni di 20 cm. L'altezza dovrebbe essere di 2.60 metri.
La terrazza più grande guarda sud.
Allego la piantina di casa con misure.
Qualsiasi idea sarà benaccetta.
ciao

https://s2.postimg.org/ku8powgbt/map.jpg

Adori i grandi spazi però devi adeguarti a quel che c'è.....
Purtroppo le camere sono proprio minime... e il bagno della zona giorno deve avere un antiwc

Per abitabilità appartamento?
Ciao

Olabarch ha scritto:Adori i grandi spazi però devi adeguarti a quel che c'è.....
Purtroppo le camere sono proprio minime... e il bagno della zona giorno deve avere un antiwc

uff... mi hai bruciato sul tempo.

a me sembra che, alla base, ci sia sempre il solito problema: pochi metri, per le stanze che ci hanno messo dentro
a mio modesto parere (non sono un architetto) dato questo vincolo, non da poco, ci sono tanti particolari ben studiati:
La porta dell'anticamera (minima ma funzionale) disassata rispetto al bagno, la rientranza nella camera matrimoniale perfetta per inserirci un armadio 6 ante.
rimane il fatto però che si tratta di una matrimoniale che non arriva ai 14 mq (pensavo fosse una misura minima non negoziabile).
forse il secondo bagno non è fuori norma (alcuni regolamenti comunali prevedono che ALMENO un bagno sia separato dalla zona notte); di sicuro però non è "bello"; idem per la camera sotto, a meno che vada adibita a studio.

più che per grandi spazi, che non ci sono, mi sembra una casa da cesellare particolare per particolare.

non arriva ai 14 mq (pensavo fosse una misura minima non negoziabile)

Se ricordo bene per legge devono essere
12 mq camera matrimoniale
9 mq camera singola

Ma non so se è un vincolo per l'abilitabilità o solo per definirle tali alla vendita

Da noi è 12 e diventa 14 per gli alberghi

12 metri? ma come? soppalcando il letto?
a me sembravano pochi 15...

3.5 x 3.4mt e sei in una matrimoniale (piccola ma se ben studiata ci sta tutto)..
Certo che avere una 4x4 è tutt'altro discorso..

Secondpwr ha scritto:3.5 x 3.4mt e sei in una matrimoniale (piccola ma se ben studiata ci sta tutto)..
Certo che avere una 4x4 è tutt'altro discorso..

mah, a me quello che mi frega forse è la portafinestra dimensioni extra large... mi mangia via quasi una parete intera!

Pensare che io vengo da un 55 mq. Grandi spazi erano riferiti al soggiorno+cucina che in tutto dovrebbero essere sui 40 mq netti. Tantissimi per quello a cui sono abituato io.
Io abito in città a Bolzano e vedo che molti dei nuovi progetti delle nuove case che costruiscono hanno tutti camere molto piccole.

ZazzaZenigata ha scritto:Pensare che io vengo da un 55 mq. Grandi spazi erano riferiti al soggiorno+cucina che in tutto dovrebbero essere sui 40 mq netti. Tantissimi per quello a cui sono abituato io.
Io abito in città a Bolzano e vedo che molti dei nuovi progetti delle nuove case che costruiscono hanno tutti camere molto piccole.

ahinoi... le hanno tutte piccole; a dio piacendo però, complice anche l'invenduto selvaggio, le cose stanno un po' migliorando...

L'appartamento dove abito è di 80 mq degli anni 70, suddivisi in zona giorno, due camere e un bagno.
Nelle case di più recente costruzione (anni 2000) in questa metratura ci fanno stare tranquillamente 3 camere e 2 bagni.
A mio parere non è il massimo, però se la zona giorno (che generalmente si vive di più) è abbastanza ampia e ariosa, puoi sacrificare un po' le camere dove comunque si trascorre meno tempo. Abbiamo dormito per 10 anni in una camera 4x4, da pochi mesi l'ho ceduta ai miei bambini e mi sono trasferita in una 3,70x3,50, ci dormiamo benissimo lo stesso, mentre i bambini vivono molto di più la grande con i loro giochi e attività.

Al di là del regolamento edilizio cmq camera e bagno che si affacciano direttamente sul soggiorno non piacciono neppure a me

Vero anche a me proprio non piace. Pensavo infatti ti allungare il disimpegno includendo anche la porta del secondo bagno e vedere se magari abbattere il muro della camera che da sul soggiorno e inglobarlo alla zona giorno. Perdendo così una stanza però. Quanti dubbi

Potresti valutare di far accedere al bagno cieco attraverso la camera, il bagno finestrato rimarrebbe il principale e bagno ospiti.
La terza camera la potresti adibire a studio/hobby, lavanderia o guardaroba per liberare le altre due stanze.

rossodicina ha scritto:Potresti valutare di far accedere al bagno cieco attraverso la camera, il bagno finestrato rimarrebbe il principale e bagno ospiti.
La terza camera la potresti adibire a studio/hobby, lavanderia o guardaroba per liberare le altre due stanze.

mi sembra davvero la soluzione più razionale.
da capire se la terza camera serve in quanto ha già un... occupante

questo detto però, data la metratura, a me sembra che chi l'ha progettata abbia davvero sfruttato al meglio lo spazio.
la cucina non è chiusa ma è ben circoscritta e praticamente invisibile dalla zona giorno.
l'anticamera zona notte è funzionale e "brucia" pochissimo spazio.
continua a lasciarmi perplesso il bagno a vista, soprattutto perchè la vista è direttamente dalla porta di entrata.
hai già pensato come organizzarli?