Olabarch ha scritto:siccome la distanza non è molta, credimi, 10/11000 euro per rifare 2 bagni è pura utopia!
Ce ne vogliono 10.000 ciascuno per far le cose per bene.
Forse potrai risparmiare un paio di migliaia di euro, ma i prezzi sono quelli da noi.

Ola mi stupisco di questa tua frase da professionista la differenza tra i prezzi tra Trento e Bolzano c'è eccome. e variano circa di un 20-30% non per altro molti professionisti che conosco preferiscono lavorare nella zona di Bolzano e più a nord per i prezzi più a loro vantaggiosi(meno vantaggiosi per i clienti). Del resto anche i prezzi Delle case sono completamente diversi. Un appartamento di nuova costruzione da 50mq in classe a+ a Trento costa circa 220k€ mentre a Bolzano costa sui 280k€. Poi se mi paragoni Trento con Klauser o Auer ovviamente le cose cambiano, ma se paragoni i due capoluoghi di provincia i prezzi sono diversi. Poi ci sono mille altri fattori, ma il risultato non cambia.

Olabarch ha scritto:
Bolzano, Rovereto, Folgaria, non cambia nulla: agli artigiani il lavoro non manca e, generalmente, sanno lavorare.
Ovvio quindi che i prezzi siano alti rispetto al resto d'italia.
Poi.. come fai a dire 7500 comprese piastrelle: quali? Marca, modello, scelta, posate come? Fino a che prezzo?
Credimi, buttar lì prezzi a vanvera non è certo da professionisti.

Generalmente sanno lavorare hai detto bene... Ho conosciuto molti posato in questi ultimi 25 anni, sarà la crisi economica sarà che molti hanno perso il loro lavoro precedente e in questo settore si sono lanciate molte persone e ti assicuro che pochi sanno fare bene questo lavoro. Per esperienza personale ti dico che i giovani (30-35) anni mi ispirano molta fiducia. conosco una 10ina di posatori e idraulici di quell'età e sono veramente molto capaci e elastici negli aggiornamenti. ho conosciuto anche molti, che come me lavorano da 25anni, ma ne sono rimasti pochi. Purtroppo non tutti possono vantare continuità di lavoro soprattutto nelle città dove la concorrenza é molta e non si ha un rapporto come nelle valli che tutti si conoscono. detto questo i prezzi sono variabili e se si vuole fare una coppia di bagni con 10k€ é fattibile come é fattibile farla con 30k€ il mercato lo permette. quello che posso consigliare é approfondire le schede tecniche e il rapporto e professionalità dell'artigiano valutare il qualità prezzo facendo fare più sopralluoghi e preventivi su un computo metrico. possibilità​ ce ne sono!
Io andrei prima in alcuni negozi del settore

accidenti! adesso devo proprio espandere la risposta perchè la necessaria brevità può portare a conclusioni errate.

Hai perfettamente ragione!!! La differenza fra Bz e Tn c'è, eccome!
Ma ha ragioni economiche e di ...politica che qui sarebbe troppo lungo sviscerare.
Ribadisco però che hai perfettamente ragione anche sull'entità della differenza!!!!
Le imprese che vengono qui a lavorare alzano i prezzi proprio perchè comunemente si crede che a Bz ci siano soldi, giri il denaro. Ed è vero: qui di denaro ne gira parecchio .
Ma il mercato è drogato, sia quello degli affitti che quello delle vendite immobiliari che dei lavori edili.
Il perchè è presto detto: la Provincia contribuisce in tutti i campi e per determinate fasce c'è la possibilità che venga erogato un sussidio all'affitto.
La Provincia contribuisce in caso di ristrutturazioni di edifici o appartamenti che abbiano più di 25 anni con una quota variabile ma che possiamo indicare nel 30% dell'importo dei lavori. E non su fatture, ma su computo metrico estimativo redatto dal progettista. Intendiamoci: possiamo prevedere di posare un pavimento in massello di noce da 250€/mq ma siccome il prezzario della Prov. indica 85€/mq, il calcolo che loro faranno è basato sui loro prezzi.
Alla fine dei lavori il progettista dovrà fare una relazione indicando lo scostamento e le variazioni di prezzo, ma tutto sotto la sua responsabilità.

Quanto ai prezzi delle case, dipende, come ben sai, da 1000 fattori e generalizzare, sbgaliando come ho fatto io poco sopra, è sempre cosa sbagliata.
Diciamo che qui i prezzi dell'usato da ristrutturare si aggirano mediamente intorno ai 2000-3000€/mq. Poi, per carità, se vai in una certa via arrivano anche a 10.000........ da ristrutturare!!

Per tornare all'argomento, i 10.000 euro per bagno non sono una cosa stratosferica ma direi ...media (purtroppo).
Certo, poi se voglio un miscelatore della Dornbracht, so che devo lasciargli minimo 700 euro però con Paffoni o Zazzeri me la cavo con 80......

Quanto poi al fatto di lavorare bene, anche lì hai ragione: ci sono una pletora di presunti artigiani che con poca spesa fanno tutto. Come, poi, non si sa!!!! Però intanto il lavoro lo hanno portato a casa.......
Sai quante volte mi capitano committenti che mi dicono di volersi rivolgere a portali tipo "Fxxxxe Rxxxxxxxxxxxe" a 297 €/mq? Purtroppo le cose sono molto diverse e la generalizzazione porta sempre possibilità di errori.
Certo che con 297 euro/mq ristrutturo la casa se per ristrutturare intendo una mano di bianco, l'impianto elettrico e la sostituzione dei sanitari.
Ma se voglio ristrutturare davvero rifacendo pavimenti, sottofondi, serramenti ed altro? Chiaro che poi si arrivi intorno ai 1000 €/mq, ovvero la somma che tutte le imprese considerano indicativamente.

Olabarch ha scritto:accidenti! adesso devo proprio espandere la risposta perchè la necessaria brevità può portare a conclusioni errate.

Hai perfettamente ragione!!! La differenza fra Bz e Tn c'è, eccome!
Ma ha ragioni economiche e di ...politica che qui sarebbe troppo lungo sviscerare.
Ribadisco però che hai perfettamente ragione anche sull'entità della differenza!!!!
Le imprese che vengono qui a lavorare alzano i prezzi proprio perchè comunemente si crede che a Bz ci siano soldi, giri il denaro. Ed è vero: qui di denaro ne gira parecchio .
Ma il mercato è drogato, sia quello degli affitti che quello delle vendite immobiliari che dei lavori edili.
Il perchè è presto detto: la Provincia contribuisce in tutti i campi e per determinate fasce c'è la possibilità che venga erogato un sussidio all'affitto.
La Provincia contribuisce in caso di ristrutturazioni di edifici o appartamenti che abbiano più di 25 anni con una quota variabile ma che possiamo indicare nel 30% dell'importo dei lavori. E non su fatture, ma su computo metrico estimativo redatto dal progettista. Intendiamoci: possiamo prevedere di posare un pavimento in massello di noce da 250€/mq ma siccome il prezzario della Prov. indica 85€/mq, il calcolo che loro faranno è basato sui loro prezzi.
Alla fine dei lavori il progettista dovrà fare una relazione indicando lo scostamento e le variazioni di prezzo, ma tutto sotto la sua responsabilità.

Quanto ai prezzi delle case, dipende, come ben sai, da 1000 fattori e generalizzare, sbgaliando come ho fatto io poco sopra, è sempre cosa sbagliata.
Diciamo che qui i prezzi dell'usato da ristrutturare si aggirano mediamente intorno ai 2000-3000€/mq. Poi, per carità, se vai in una certa via arrivano anche a 10.000........ da ristrutturare!!

Per tornare all'argomento, i 10.000 euro per bagno non sono una cosa stratosferica ma direi ...media (purtroppo).
Certo, poi se voglio un miscelatore della Dornbracht, so che devo lasciargli minimo 700 euro però con Paffoni o Zazzeri me la cavo con 80......

Quanto poi al fatto di lavorare bene, anche lì hai ragione: ci sono una pletora di presunti artigiani che con poca spesa fanno tutto. Come, poi, non si sa!!!! Però intanto il lavoro lo hanno portato a casa.......
Sai quante volte mi capitano committenti che mi dicono di volersi rivolgere a portali tipo "Fxxxxe Rxxxxxxxxxxxe" a 297 €/mq? Purtroppo le cose sono molto diverse e la generalizzazione porta sempre possibilità di errori.
Certo che con 297 euro/mq ristrutturo la casa se per ristrutturare intendo una mano di bianco, l'impianto elettrico e la sostituzione dei sanitari.
Ma se voglio ristrutturare davvero rifacendo pavimenti, sottofondi, serramenti ed altro? Chiaro che poi si arrivi intorno ai 1000 €/mq, ovvero la somma che tutte le imprese considerano indicativamente.

potrei sottoscrivere tutto ciò che mi hai detto. al momento non mi é mai capitato di collaborare con "F****E" ho solo visto le pubblicità in televisione del "ti ristrutturo casa a partire da 297€ che non vuol dire nulla.... però se fanno pubblicità in TV vuol dire che qualcuno ci casca