Come funzionano gli sconti fiscali per gli alloggi sociali

Gli sconti fiscali per la realizzazione di alloggi sociali permettono di avere un'ottima occasione per far rendere al meglio l'investimento su un edificio residenziale che si è deciso di mettere in locazione. Un ente pubblico o privato realizza gli alloggi o li ristruttura, mentre poi un ente pubblico li mette a disposizione di chi ci vuole abitare in affitto. Gli alloggi sociali sono residenze atte a chi vuole risparmiare sulle tasse nei canoni di locazione applicati agli inquilini, e la legge che li regolamenta è stata approvata da poco e promulgata dal governo Renzi. Un'altra ottima cosa è la modalità con riscatto, che permette agli inquilini dopo un tot di anni di riscattare a un prezzo prefissato l'abitazione. Una forma, quest'ultima, atta a rimediare all'attuale poca concessione di credito da parte delle banche, che si rivale anche sulla concessione di mutui per famiglie e soggetti, e a venire incontro alle esigenze delle persone che vogliono trovare un modo di comprarsi una casa di loro esclusiva proprietà.

Ci sono ottime occasione per poter investire il proprio denaro al meglio. Occasioni che ci sono adesso, ora, ma che magari nel giro di un anno o due possono svanire, lasciando i compratori con l'amaro in bocca. Gli sconti fiscali per la realizzazione di alloggi sociali sono una di queste occasioni, appetibile soprattutto per una clientela che, in un periodo di crisi come questa, sta cercando solamente un'occasione per potersi garantire un abitazione a costi agevolati. Si consideri inoltre, che la realizzazione di alloggi sociali può avvenire anche tramite recupero di edifici esistenti, il che corrisponde a un risparmio di spazio di terreno e ad una riqualificazione di quartieri e territori. Un'altra loro caratteristica è quella di fornirsi, ove e quando possibile, di energia elettrica tramite processi e strumentazioni particolarmente atti a salvaguardare l'ambiente (come possono essere, ad esempio, i pannelli solari)

Ma cosa sono gli alloggi sociali che vengono trattati dagli sconti fiscali per la loro realizzazione? Non sono solo strutture che offrono condizioni economiche migliori per chi vuole abitare o chi vuole investire, ma offrono proprio un concetto di abitazione che va ben oltre il classico pensiero, e che coinvolge la finalità generale, la ricchezza di rapporti umani e di conoscenze, la voglia di esplorare un nuovo modo di vivere senza lo stress quotidiano e continuo di come gestirlo e via dicendo. Insieme alla soddisfazione economica di un affare concluso bene, ci sarebbe sicuramente quella relativa all'obbiettivo sociale che la propria iniziativa ha permesso di fare, e quella relativa a un impatto ambientale limitato. Serve inoltre ricordare che non è una scelta arbitraria del realizzatore dell'opera quella inerente all'importo del canone di locazione in questo tipo di abitazioni, ma bensì della Regione, che considererà ovviamente i diversi classici fattori che permettano di valutare distintamente l'importo in essere.

Grazie sempre allo Sblocca Italia approvato dal Governo Renzi, da poco sulla Gazzetta Ufficiale, ci sarebbero anche altri modi e possibilità per investire negli alloggi sociali, come ad esempio i Fondi Comuni organizzati dagli Enti, atti a raccogliere risparmio per la costruzione di queste tipologie di edifici. Ovvio però che, in questo caso, saranno sempre altri a usufruire appieno degli sconti fiscali per la realizzazione di alloggi sociali. Tanto varrebbe, dunque, se si hanno ingenti somme da investire e idee da sfruttare, adoperarsi per prendere in prima persona la responsabilità di queste costruzioni. Inoltre, è da considerare il fatto che il prossimo anno le stesse agevolazioni di cui trattiamo potrebbero subire ribassi, se non addirittura essere cancellate.