Edilizia: lo “sconto” per le ristrutturazioni sale al 50%

Per rilanciare l'edilizia si punta a un bonus fiscale "unico" del 50%. In particolare, la detrazione Irpef per le ristrutturazioni sale dal 36 al 50% con tetto di 96mila euro (oggi è a 48mila) ma solo fino al 30 giugno 2013. Viene allineato al 50%, sempre fino al 30 giugno 2013, anche il bonus per l'efficienza energetica: ma in questo caso si tratta di una proroga con penalizzazione perché lo sconto scende rispetto al 55% che sarà in vigore fino al 31 dicembre 2012.

...mi viene solo un dubbio...dopo il 30 giugno 2013 che succede ?!? si torna al 36% con limite di spesa a 48.000 euro ?!?

Interessante.... anche se in rete ho letto che dovrebbe essere "permanente".

Una domanda:

il rifacimento del tetto (impermeabilizzazione e sostituzione tegole) ricade nell'ambito della Ristrutturazione (50%) o della Riqualificazione Energetica (55%)?

Ragazzi anche io sono al corrente di questa cosa...

vi chiedo una consulenza personale:
io ho acquistato un immobile al momento in costruzione (quindi non ancora accatastato) per me prima casa, ma fino ad un mese fa risultava immobile strumentale per un'azienda...

Ora il mio permesso di costruire dice: completamento opere e cambio destinazione d'uso.

Il mio commercialista dice che non posso usufruire della detrazione, anche se trattasi di cambio destinazione d'uso previsto dal decreto, perchè il completamento opere prevale...

Non so se sono stata chiara...perchè è un pò complicato da spiegare...ma a voi sembra normale??

Oltre tutto leggendo il tuo messaggio VALE_MI penso che anche io devo rifare il tetto...

Ilcarletto ha scritto:...mi viene solo un dubbio...dopo il 30 giugno 2013 che succede ?!? si torna al 36% con limite di spesa a 48.000 euro ?!?

Si

vale_MI ha scritto:il rifacimento del tetto (impermeabilizzazione e sostituzione tegole) ricade nell'ambito della Ristrutturazione (50%) o della Riqualificazione Energetica (55%)?

Occorrerebbe valutare la documentazione. Sembra più 50 che 55.

Angy88!! ha scritto: io ho acquistato un immobile al momento in costruzione (quindi non ancora accatastato) per me prima casa, ma fino ad un mese fa risultava immobile strumentale per un'azienda...
Ora il mio permesso di costruire dice: completamento opere e cambio destinazione d'uso.
Il mio commercialista dice che non posso usufruire della detrazione, anche se trattasi di cambio destinazione d'uso previsto dal decreto, perchè il completamento opere prevale...

Il commercialista non avrebbe tutti i torti. Non sembra si tratti di intervento lettera b) comma 1 articolo 16 bis TUIR (DPR 917/1986).
Per il resto, si andrebbe a interpretazione. Può essere utile la lettura della risoluzione 14 dell'8/2/2005.

L'installazione di un climatizzatore, rientra nelle ristrutturazioni?
Se si, qual'è l'iter per usufruire della detrazione?

Grazie, saluti

ciao a tutti, io avrei invece un altro quesito sempre relativo alle detrazioni per ristrutturazioni, ovvero:
se il pagamento tramite bonifico avviene in data successiva al nuovo DL 83/2012 mentre la fattura è antecedente e quindi emessa nel periodo in cui vigeva ancora il 36%, qual'è la data a cui bisogna fare riferimento per la detrazione?

aryel ha scritto:ciao a tutti, io avrei invece un altro quesito sempre relativo alle detrazioni per ristrutturazioni, ovvero:
se il pagamento tramite bonifico avviene in data successiva al nuovo DL 83/2012 mentre la fattura è antecedente e quindi emessa nel periodo in cui vigeva ancora il 36%, qual'è la data a cui bisogna fare riferimento per la detrazione?

Se non mi sbaglio la detrazione al 50% vale anche per le fatture emesse prima della data di entrata in vigore del decreto purchè il bonifico sia stato effettuato in una data successiva all'entrata in vigore.

grazie! spero sia così!

Se adesso ho una caldaia a gasolio "condominiale" (siamo 3 famiglie) e io mi stacco mettendo una caldaia a metano "privata", posso chiedere il 50%? Serve la DIA?

In presenza di una Dia, e per usufruire delle detrazioni del 50%, devo sempre e comunque pagare tramite bonifico (e lo devo fare per forza in banca o posso farlo anche via internet?) oppure posso pagare con un assegno e fotocopiarlo come qualcuno mi ha detto? grazie

Yuri ha scritto:In presenza di una Dia, e per usufruire delle detrazioni del 50%, devo sempre e comunque pagare tramite bonifico (e lo devo fare per forza in banca o posso farlo anche via internet?) oppure posso pagare con un assegno e fotocopiarlo come qualcuno mi ha detto? grazie

Dipende dal tipo di spesa. La stragrande maggioranza dei costi deve essere comunque sostenuta attraverso lo speciale bonifico (anche con home banking).

Grazie!