Ho comprato casa su carta. La sto pagando a stati di avanzamento e il resto a mutuo.
Ho scelto dei pavimenti e una doccia con miscelatore incassato soffione e doccino di extracapitolato.
La ditta della pavimentazione mi dice che non puo fatturarmi al 4%

Io so che se la ditta costruttrice invece puo acquistare il materiale e successivamente rivendere a me come messa in opera, acquistando cosi da loro al 4%.
Non si spiegherebbe d'altronde come mai infatti una piastrella di capitolato difatti io la stia pagando al 4% e una extra capitolato invece mi costi al 22%. .

Mettiamo il caso che il costruttore compri per poi rivendere a me al 4%, la differenza dei 18 punti percentuali come viene compensata?

Io voglio fare le cose più limpide e pulite possibili ma sembra che sotto ci sia altro e la cosa non mi piace perché al momento di dare un anticipo al rivenditori di pavimenti via assegno le cose sono un po cambiate.
Mi potete dare delicidazioni?

Letto qui?


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BirBa23 ha scritto:Letto qui?


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No non avevi visto. Ma il caso mio è diverso. Il venditore della ditta indicata dal costuttore si rifiuta di fatturarmi al 4%
E il costruttore mi vuole parlare privatamente e la cosa mi da fastidio e mi puzza allo stesso tempo

Il costruttore non ha accettato questa cosa ovvero il fatto di rivendermi le piastrelle al 4% come posa e messa in opera . Dice che lui l'iva la paga al 22% e comunque dovrei pagarla per intero anche a lui e non al 4%. La cosa non mi torna. Mi ha parlato di giri di iva differenti.
Morale della favola acquisterò direttamente dal rivenditore al 22%. Il problema è che sicuramente (perché già me lo accennò tempo fa) il rivenditore non mi può fatturare solo la cifra per l'extra capitolato (8€) ma dice che mi deve fatturare per l'intero costo effettivo della mattonella

ciao,
non so in che regione tu viva main veneto non funziona assolutamente così !!!
tu compri dal costruttore una prima casa con iva al 4%
se durante la costruzione tu richiedi delle modifiche, queste se possibile vengono eseguite e poi a te addebitate ma con iva al 4% !!
è normalissimo che si cambino le piastrelle di capitolato così come i sanitari, ma si pagherà alla fine solo il prezzo concordato più la maggiorazione concordata (ad esempio + 8€ a mq per le nuove piastrelle) e il tutto con iva al 4%

stai attento

ciao,
A verona su tutte le aggiunte/modifiche mi è stata applicata l'iva al 22%.

Grazie per le risposte.
Secondo me è errata come procedura ma alla fine hanno fatto cosi anche per me

Hiei ha scritto:Grazie per le risposte.
Secondo me è errata come procedura ma alla fine hanno fatto cosi anche per me

devo correggermi.
oggi sono tornato dalla termoidraulica per definire le ultime cose; il discorso inevitabilmente è andato sui prezzi.
anche memore di questo thread ho buttato li il classico
"eh, poi devo aggiungerci l'iva...".
"beh, però è solo il 4%"
"come 4%? sul preventivo c'è scritto 22%"
"eh, ma quello è perchè esce di default e il gestionale non consente di cambiarlo; ma se per voi è prima casa l'iva è al 4%"

poi è saltato fuori che se avessimo preso il box doccia da loro (o meglio; se l'avessimo fatto acquistare dal costruttore) anche quello andrebbe al 4%

Ma te hai cambiato le piastrelle?
Perché il problema me lo stanno facendo per quelle

A me è proprio il costruttore che non vuole acquistarle per me

prima casa iva 4% per fornitura e posa !!
insisti è tuo diritto

Purtroppo ripeto quello detto sopra.
Loro non mettono la differenza tra il mio 4% e il 22% che pagano al rivenditore di piastrelle

Hiei ha scritto:Ma te hai cambiato le piastrelle?
Perché il problema me lo stanno facendo per quelle

A me è proprio il costruttore che non vuole acquistarle per me

no, non ci sono ancora... "arrivato" (sarà la prossima impresa)