Ciao a tutti, sono in procinto di acquistare un appartamento di 65mq totalmente da ristrutturare. Ho già visionato l'immobile insieme all'impresa edile e abbozzato un paio di progetti per la ristrutturazione, ma sono ancora piena di dubbi..la zona giorno risulta troppo piccola e se utilizzassi i miei mobili (ho un soggiorno di 2.70 m e un divano con penisola 2.50 x 1.50) non saprei dove mettere il tavolo!
Stavo valutando di cambiare divano e utilizzare solo una base del soggiorno (lunga 1.80) ma ho paura che comunque lo spazio risulterebbe troppo sacrificato..
Questa è la casa allo stato attuale: e questi i link ai miei "progetti" (ehm, non sono un architetto né un geometra quindi perdonate se non sono proprio il massimo.. )
Progetto 1
Progetto 2
Progetto 3

Voi cosa ci fareste? mi date qualche consiglio?
Grazie mille, ciao!
Chiara

in questo disegno (che, per non essere un tecnico, non è niente male!!!) mancano pilastri o muri portanti e questo non è di secondaria importanza!
Direi che la soluzione n. 2 non è male anche se qualche piccolo accorgimento potrebbe migliorare la qualità.
P.es. un secondo bagno per la zona giorno o una cabina armadio, dal momento che la superficie della camera singola è eccessiva e potrebbe esser ristretta.

ehm ehm...pilastri portanti?! l'impresa ha detto che i muri portanti sono quelli perimetrali, per il resto internamente possiamo fare quel che vogliamo.. l'unico pilastro - ma non è portante - è in cucina, a destra della porta, e nasconde la canna fumaria.. essendo a piano rialzato hanno detto che si può mantenere solo la parte terminale del pilastro ed eliminare la parte sotto in modo tale da avere una parete dritta da poter sfruttare con delle basi...possibile?
Davvero riusciresti a farci stare un secondo bagno?! dove, come?!
effettivamente, la cosa non mi dispiacerebbe.....

ehm... non pilastri portanti (chè tutti i pilastri son portanti), ma pilastri oppure muro portante e credo sia quello entrando a dx che divide le camere dall'ingresso.
Non è possibile che non ce ne siano......
Non hai il disegno esecutivo dell'impresa?

ola, potrebbe anche essere che non vi siano pilastri all'interno. per dire, in casa da me ho campate da 9metri tra i muri perimetrali e nessun pilastro all'interno. dipende come sono stati fatti i solai...comunque è fattibile.

si, certo!
Ma non credo che i solai siano da 70 cm....... o che vi siano travi da 60.... Generalmente il limite dei 4.50 è per i solai "normali" ovvero per 16+4, 20+4, altrimenti si va su spessori eccessivi e per portate non necessarie per le abitazioni.

non è così inverosimile che all'interno non ci siano pilastri o pareti portanti..

rimanendo OT, i solai che ho io sono da 45 finiti...e sono in predalles (e mi sarebbe piaciuto vedere la costruzione, visto che è un condominio da 8piani) con tegoli da 9x2 metri e non nei canonici travetti+pignatte.

qui facilmente il solaio corre sul lato corto, quindi facilmente non vi sono pilastri.

tegoli da 9x2 metri

Ussignur!!!
Anche qui si usano ma per magazzini, officine ecc. ecc. MAI per abitazioni!!!!
O siete troppo avanti voi oppure siamo troppo indietro noi..........

eheh, rimanendo ot, è una casa popolare da cooperativa degli anni 70. e condomini così, sinceramente, non ne vede fatti più (parlo per gli ampi spazi condominiali, scale larghe 2m per rampa, due ascensori, ampio spazio verde, bagni tutti finestrati...insomma, oggi queste cose non le si vede più nei condomini moderni).
speriamo d'essere "avanti" noi!
fine ot