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Consiglio su lavori di ristrutturazione dei bagni

#1
Salve ragazzi, anche in quest'occasione spero in un vs aiuto, sempre preciso e puntuale :)

Come si è potuto capire in un altro post, abbiamo deciso di ristrutturare i bagni della casa appena acquistata.
I lavori consisteranno nella rimozione delle piastrelle, cambio tubature, riposizionamento dei sanitari/doccia ecc, rivestimento nuovo.
A tal proposito ho provato ad informarmi un po' sui lavori e molti consigliano (in generale) di servirsi di un'impresa e di un architetto (possibilmente "staccato" dall'impresa).
Io vorrei evitare di spendere soldi con l'architetto visto che si tratta solo di due bagni.
Secondo voi è possibile? Affidandomi sia all'impresa (idraulico/muratore/piastrellista) che all'architetto presente nel negozio di arredamento bagni nel quale acquisterò tutto quello di cui ho bisogno (dai sanitari alla doccia alle piastrelle).
Inoltre, la SCIA la devo presentare io? Non essendoci un tecnico di mezzo..
Infine, devo fare un contratto specifico con l'impresa? posso trovare un modulo "precompilato" in giro su internet?

Grazie a tutti e scusate l'ignoranza! :oops:

Re: Consiglio su lavori di ristrutturazione dei bagni

#2
Ciao, ti rispondo dal punto di vista di un architetto.
Chiamare un architetto indipendente dall'impresa per svolgere un lavoretto del genere, è ridicolo.
Non stai costruendo da zero o facendo un intervento pesante, non ha senso impostare il lavoro in questa maniera.
Ha molto più senso, invece, chiamare un architetto di fiducia per farsi consigliare artigiani che lavorano come si deve, allora è giustificato l'impegno, perchè interventi di questo tipo, in spazi domestici, sono una questione di qualità del dettaglio e il progettista, in questi casi, sta li a sorvegliare la qualità generale di tutti i dettagli, oltre ovviamente ad organizzare lo spazio per cercare di sfruttarlo nella maniera migliore.

Naturalmente puoi tranquillamente scegliere di farne a meno, se devi cambiare solo piastrelle sanitari non c'è neanche bisogno di depositare nessuna pratica.

Per il contratto, noi a studio li abbiamo scritti con l'assistenza di un legale, ma le imprese di solito hanno i loro.

Però sia chiaro che l'architetto, il "progettista in sede", che hanno questi negozi non sono architetti, come non tutti laureati in legge sono avvocati e non tutti laureati in economia e commercio sono commercialisti.
CAFElab.it studio di architettura a Roma

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Re: Consiglio su lavori di ristrutturazione dei bagni

#4
Guarda, io lo capisco che i lavori nella propria casa sono fonte di mille e più incertezze, ci siamo passati tutti...
ma stiamo parlando di rifare 2 bagni!
Un architetto che fa questo alvoro da qualche anno e ha una discreta esperienza di cantiere non ha nessunissimo problema a gestire un bagno.
Il venditore-progettista del negozio di ceramiche invece, pur conoscendo mille marche e modelli e relativi prezzi non avendo esperienza diretta delle problematiche di cantiere e degli installatori non ti potrà mai dare soluzioni diverse da quelle standard
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