Ciao a tutti,
ho acquistato un appartamento che finora il proprietario ha dato in affitto.
La persona attualmente in affitto ci vende alcuni mobili (cucina, tavolo della sala ecc.). Ci avrebbe chiesto anche di pagare i binari per le tende che ha fatto fare su misura in muratura. Voi sapete se é nei suoi diritti chiederci di pagare anche questi o se fa’ parte delle migliorie che ha fatto l’affittuario all’appartamento di suo spontanea volontá quindi noi non siamo tenuti a pagare?
Grazie
Re: Acquisto appartamento- cosa é giusto comprare dal precedente inquilino?
#2se non li vuole lasciare, che li rimuova a spese sue e ripristini lo stato dell'arte.
già tanto che gli avete pagato (spero poco) i mobili.
già tanto che gli avete pagato (spero poco) i mobili.
Re: Acquisto appartamento- cosa é giusto comprare dal precedente inquilino?
#3Per i mobili abbiamo pagato 5000 Euro (sala, cucina, bagno, e una camera). E' troppo?
Re: Acquisto appartamento- cosa é giusto comprare dal precedente inquilino?
#4beh, senza sapere come sono messi (qualità e stato di conservazione) direi una stupidaggine.Nuvoletta215 ha scritto: ↑07/02/22 15:04Per i mobili abbiamo pagato 5000 Euro (sala, cucina, bagno, e una camera). E' troppo?
il punti è, secondo me, un altro.
ovvio che hanno un valore (poco o alto che sia) ma se gli avessi detto "grazie ma non li voglio", lui avrebbe dovuto pagare per sgombrare.
minimo minimo 1000/1500 euro per andare dritto in discarica; per smontarli in grazia di dio, almeno il doppio... tralasciando il problema di dove stoccarli
Re: Acquisto appartamento- cosa é giusto comprare dal precedente inquilino?
#5Hai ragione ma abbiamo capito che se non le paghiamo i mobili quando se ne va poi lei puó lasciarli segnati o rovinati. E a noi non conviene. I mobili sono in ottimo stato, praticamente nuovi.
Ognuno fa' il proprio interesse. Non ci si puó fidare di nessuno.
Ti ringrazio molto per avermi dato le tue indicazioni. Sei stato molto gentile.
Ognuno fa' il proprio interesse. Non ci si puó fidare di nessuno.
Ti ringrazio molto per avermi dato le tue indicazioni. Sei stato molto gentile.
Re: Acquisto appartamento- cosa é giusto comprare dal precedente inquilino?
#6beh comunque direi che con quella cifra ci sta abbondantemente pure il binario su misura.
fai foto dello stato attuale di mobili, e prevedi per iscritto nel preliminare che se te li consegnano deteriorati rispetto allo stato attuale scali il valore dall'importo totale (es. cucina 1000 eldom 1000 sala 1000 camera 1000 bagno 1000) ; idem se dovesse esserci un eldom della cucina non funzionante.
se c'è qualcosa di rovinato o non funzionante scalerete il prezzo e dovranno rimuoverlo a loro spese.
Il giorno del rogito si fa un sopralluogo prima dell'atto per verificare lo stato dei mobili.
fai foto dello stato attuale di mobili, e prevedi per iscritto nel preliminare che se te li consegnano deteriorati rispetto allo stato attuale scali il valore dall'importo totale (es. cucina 1000 eldom 1000 sala 1000 camera 1000 bagno 1000) ; idem se dovesse esserci un eldom della cucina non funzionante.
se c'è qualcosa di rovinato o non funzionante scalerete il prezzo e dovranno rimuoverlo a loro spese.
Il giorno del rogito si fa un sopralluogo prima dell'atto per verificare lo stato dei mobili.
Re: Acquisto appartamento- cosa é giusto comprare dal precedente inquilino?
#7Grazie mille per le tue indicazionigina ha scritto: ↑08/02/22 13:59beh comunque direi che con quella cifra ci sta abbondantemente pure il binario su misura.
fai foto dello stato attuale di mobili, e prevedi per iscritto nel preliminare che se te li consegnano deteriorati rispetto allo stato attuale scali il valore dall'importo totale (es. cucina 1000 eldom 1000 sala 1000 camera 1000 bagno 1000) ; idem se dovesse esserci un eldom della cucina non funzionante.
se c'è qualcosa di rovinato o non funzionante scalerete il prezzo e dovranno rimuoverlo a loro spese.
Il giorno del rogito si fa un sopralluogo prima dell'atto per verificare lo stato dei mobili.