Ciao a tutti, vi allegò i progetti di ristrutturazione di una casa anni 70.
La casa è "divisa in due" nel senso che una parte è 6 gradini più alta dell altra. (La zona giorno è più bassa)
Nel primo progetto la casa rimane simile a com è ora e i locali hanno sempre più o meno la stessa funzione: entro in salotto, cucina con tavolo dietro, 6 gradini e vado nelle camere. Al.piano inferiore garage e stanza x (taverna).
Il secondo progetto la stravolge ma per realizzarlo devo rifare tutti i solai.
Allegò le foto.
Primo progetto :
Piano terra altezza da terra 2.20 ( da SX ci sarebbe bagno - garage - dietro taverna e tutto a DX due stanza ripostiglio alte 2.00mt realizzate scavando in basso verso fondamenta)


1°piano ( da DX soggiorno, entrata dietro la cucina, 6 gradini e vado in zona notte con due camere e bagno)


Secondo progetto:
1°piano (scale, bagno ospiti, camera ospiti, due gradini e trovò cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale)

Piano terra. ( entrata tutta a SX, salotto, dietro cucina, corridoio che porta alle scale, scale, bagnetto, e dietro le scale zona lavanderia)

Io vedo solo una foto!

rossodicina ha scritto:Io vedo solo una foto!

Ho sistemato!!!!

Ciao!!!
cavolo, una bella differenza!
In pratica nel primo progetto avresti un'appartamento al primo piano e al piano terra garage taverna e ripostiglio. Nel secondo hai una casa su due livelli, quindi metrature più ampie sicuramente, ma perdi di garage e zone ripostiglio.
Ora: il secondo progetto integra una zona garage/ripostiglio fuori casa? o vai a perderle?
Nel primo progetto l'entrata di casa è al piano terra? cioè dovrai passare per il garage e poi salire al primo piano?
Trovo il primo progetto un po' scomodo nel senso che vedrei meglio una casa su due piani anzichè un'appartamento al primo piano...
Mi preoccupa un attimo l'adeguamento al secondo progetto, ma probabilmnete ti sei già fatto qualche conto e preventivo...

Nel secondo progetto non è previsto un garage e neppure un ripostiglio se non una piccola striscia che posso ricavare dal locale caldaia/lavanderia ed è quello che a me preoccupata. Ho una zona notte esorbitante e una zona giorno molto ristretta e cmq senza ripostiglio.
Nel primo progetto l entrata è anni 70 ovvero ci sono delle scale davanti che da fuori portano al primo piano e di arriva direttamente nel salottino.

dipende un po' dalle esigenze: in quanti siete? figli o probabili figli?
diciamo che la terza camera è comoda se prevedi che sarete in 4, così come è comodo un bagno in zona notte e non solo all'entrata (in pratica devi passare sempre per la zona giorno). Diciamo che con il corridoio in mezzo del 1° progetto avrai zona pranzo e soggiorno divisi, che a me personalmente non piacciono (ma son gusti eh)
Nel secondo progetto hai tanto spazio, dalla terza camera ad un piano terra vivibile. Ma manca lo spazio per riporre cose extra, e manca la lavanderia...

se è abbastanza interessante l'idea di unire tutto, devo dire che il secondo progetto sfrutta non bene gli spazi esistenti.
avete proprio necessità di una camera degli ospiti?
la lavanderia occupa la stessa superficie della cucina, mi pare proprio spazio sprecato
il divano messo così sembra proprio precario
non so se è possibile, ma io toccherei solo la parte destra della zona giorno, lasciando garage con bagno e taverna, che magari potrebbe fungere da camera delgi ospiti.
a dx cucina e soggiorno, e sopra due camere, due bagni e lavanderia al posto della cameretta.
sarebbe possibile fare le scale aggiungendo un corpo esterno?

altrimenti...resta garage e bagno a sx, le due stanze in alto diventano zona giorno open con divano, tavolo, e cucina con isola o penisola, bagno di servizio con antibagno lavanderia, le scale e zona notte come nel progetto. Certo che possibilità ce ne sono, dipende sempre dal budget a disposizione

Io non ho capito assolutamente niente. Non ci sarebbe magari una planmetria della situazione esistente?

Ecco la casa così com è ora.