Ho una curiosità, visto che farò il rogito tra dieci giorni: che cosa è la rendita catastale? In che rapporto sta con il valore commerciale di un immobile?
In futuro, se rivenderò la casa, quanto può essere importante?

elis ha scritto:Ho una curiosità, visto che farò il rogito tra dieci giorni: che cosa è la rendita catastale? In che rapporto sta con il valore commerciale di un immobile?
In futuro, se rivenderò la casa, quanto può essere importante?

e' il valore attribuito all'immobile dal catasto, del tutto svincolato da dinamiche di mercato, ed e' la base per calcolare le imposta sulla casa.
All'atto pratico un immobile che ha una rendita catastale bassissima e' piu' appetibile per l'acquirente perche' su tale valore si calcola l'ICI
(rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per i coefficienti stabiliti)
..salvo..che si proceda a una revisione delle rendite (su base comunale)
per adeguarle al valore di mercato (succedera' a Roma per gli immobili 'popolari' del centro storico)

Grazie della risposta!
Mi seriviva qualche chiarimento.